Concepito come un ingresso immerso nel verde, il progetto riposiziona l'ingresso principale dell'edificio a livello della strada, sostituendo l'attuale sistema di scale mobili esterne con una soglia al piano terra che conduce gli utenti e i passanti direttamente in un ampio atrio a tre livelli.

Il progetto esplora il rapporto tra paesaggio urbano e interni attraverso una sapiente sovrapposizione di materiali, vegetazione e spazi. Una facciata in pietra curata nei minimi dettagli, avvolta da una rigogliosa vegetazione subtropicale, incornicia l'ingresso angolare dell'edificio, creando un'immagine distintiva all'interno del quartiere dei tribunali di Brisbane e segnalando una nuova visione civica per il rapporto dell'edificio con George Street e Turbot Street.

«Le idee alla base della nuova hall nascono sia da una modifica al programma edilizio sia dal sincero desiderio di creare un ingresso accogliente e indimenticabile», ha affermato Matthew Hyland, responsabile del progetto presso Woods Bagot.

«Con la demolizione della struttura edilizia esistente, si è presentata l'occasione di ripensare il modo in cui le persone accedono allo spazio e lo vivono. Il risultato è un progetto che riflette l'identità specifica di Brisbane, di questo angolo della città e del suo carattere subtropicale.»

All'ingresso della nuova hall è stata installata un'importante opera d'arte pubblica realizzata da Sonja Carmichael, tessitrice anziana della tribù dei Quandamooka. Intitolata *Wunjayi Mara Dada Yagabili* (Le mani forti plasmano il presente), l'opera in bronzo, alta tre piani, crea un legame continuo con gli antenati, ripercorrendo migliaia di anni di sapere delle Prime Nazioni e il loro legame con la Terra.

La pratica artistica di Carmichael fonde la tradizionale arte della tessitura Quandamooka con materiali contemporanei, tra cui reti da pesca abbandonate e lenze di recupero, riflettendo il dibattito in corso sulla tutela dell’ambiente e sulla rigenerazione. In quest’opera, le radici degli alberi a chioma espansa Talwalpin si intrecciano in una forma scultorea sospesa, che si estende in borse di tela che racchiudono storie della Terra e della memoria.

All'interno, il progetto si articola in una sequenza di ambienti che definiscono il profilo dell'edificio e modulano le diverse modalità di utilizzo. Gli spazi dedicati alla portineria e alla lounge lungo Turbot Street offrono contesti informali per incontrarsi e lavorare. L'organizzazione degli spazi favorisce quel tipo di interazione tipico di un ambiente di lavoro urbano: informale, casuale e in sintonia con i ritmi della città.

Una calda combinazione di pietra naturale, legno e vegetazione integrata fa da trait d'union tra l'esperienza del giardino esterno e quella degli interni. La scelta dei materiali è volutamente orientata alla robustezza, privilegiando la durata nel tempo e la qualità tattile tanto quanto la coerenza estetica.

«La flessibilità dell’ambiente di lavoro moderno ci porta a chiederci quale ruolo svolgano la città e i suoi luoghi di lavoro», ha proseguito Hyland. «Per noi, la risposta sta nell’interazione tra le persone e gli spazi che la favoriscono. Abbiamo progettato una serie di ambienti in grado di adattarsi a diverse modalità di utilizzo, favorendo le interazioni formali, informali e casuali, ovvero quei diversi tipi di interazione che ci si può aspettare di vivere in un ambiente di lavoro urbano».

La sostenibilità del progetto viene affrontata sotto il profilo della durata dei materiali e della funzionalità degli spazi. Le nuove strutture in calcestruzzo incorporano materiali riciclati, mentre le piante all’interno e i materiali naturali contribuiscono a migliorare la qualità dell’aria e a rafforzare il senso di appartenenza degli occupanti. Il progetto contrasta la tendenza allo sfruttamento delle risorse limitate e al consumo eccessivo puntando su dettagli di qualità e su una lavorazione artigianale accurata, che prolungano la durata e la rilevanza dello spazio.

«La sostenibilità si ottiene creando spazi che garantiscano che l'edificio sia il più funzionale e apprezzato possibile», ha affermato Hyland. «Si tratta di fare le cose bene e con cura, in modo che lo spazio abbia una vera e propria longevità. Dettagli e materiali di alta qualità danno vita a un risultato solido e duraturo».

«Siamo orgogliosi di aver collaborato con Woods Bagot e Sonja Carmichael a un progetto di trasformazione che coniuga in modo significativo design, cultura e territorio. Il risultato è un’esperienza di accesso più coinvolgente e duratura per gli inquilini, che sostiene le modalità di lavoro contemporanee, migliora la funzionalità e rafforza il legame dell’edificio con il centro di Brisbane», ha dichiarato Anne Mckinnon, Portfolio Asset Manager di Cromwell.

Chris Field, Senior Associate di Woods Bagot, afferma: «Il 400 George Street segna la nostra prima collaborazione con Cromwell Property Group a Brisbane, e abbiamo molto apprezzato questo percorso progettuale, che si è rivelato gratificante e caratterizzato da una forte collaborazione».

«L'impegno costante di Cromwell nel reinvestire nei propri immobili e nel migliorare i servizi offerti agli inquilini è davvero encomiabile. Siamo orgogliosi di aver contribuito alla riqualificazione del 400 di George Street e non vediamo l'ora di portare avanti questa collaborazione in progetti futuri.»

Richieste dei media:
Adrien Moffatt:
Responsabile Contenuti e Comunicazione (Australia)