Das Projekt, das als landschaftlich gestaltetes Gartenportal konzipiert ist, verlegt den Haupteingang des Gebäudes auf Straßenebene und ersetzt die bestehende Außenrolltreppe durch einen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Besucher und Passanten direkt in einen weitläufigen, dreistöckigen Lobbybereich führt.

Der Entwurf untersucht die Beziehung zwischen städtischer Landschaft und gebautem Innenraum durch die durchdachte Überlagerung von Materialien, Bepflanzung und Raum. Sorgfältig ausgearbeitete Steinstrukturen, umrahmt von üppiger subtropischer Bepflanzung, rahmen den Eckzugang des Gebäudes ein, schaffen eine unverwechselbare Fassade innerhalb des Rechts- und Gerichtsviertels von Brisbane und signalisieren eine neue städtebauliche Ausrichtung für die Beziehung des Gebäudes zur George Street und zur Turbot Street.

„Die Ideen, die in der neuen Lobby umgesetzt wurden, entstanden sowohl aus einer Änderung des Bauprogramms als auch aus dem ehrlichen Wunsch, einen einprägsamen und einladenden Eingangsbereich zu schaffen“, sagte Matthew Hyland, Projektleiter bei Woods Bagot.

„Durch den Abriss der bestehenden Bausubstanz ergab sich die Gelegenheit, neu zu überdenken, wie Menschen den Raum betreten und erleben. Das Ergebnis ist etwas, das sich ganz und gar auf Brisbane, auf diese Ecke und auf den subtropischen Charakter der Stadt zugeschnitten anfühlt.“

Am Eingang der neuen Lobby befindet sich ein bedeutendes öffentliches Kunstwerk der erfahrenen Quandamooka-Weberin Sonja Carmichael. Das dreistöckige Bronzewerk mit dem Titel „Wunjayi Mara Dada Yagabili“ (Starke Hände gestalten die Gegenwart) stellt eine Verbindung zu den Vorfahren her und veranschaulicht das jahrtausendealte Wissen der First Nations sowie ihre Verbundenheit mit dem Land.

Carmichaels künstlerisches Schaffen verbindet traditionelle Quandamooka-Webkunst mit zeitgenössischen Materialien, darunter wiederverwertete Geisternetze und Angelschnüre, und spiegelt damit den anhaltenden Dialog über Umweltschutz und Regeneration wider. In dieser Arbeit schlängeln sich die Wurzeln der Talwalpin-Ausbreitungsbäume durch eine hängende skulpturale Form und münden in Dilly-Taschen, die Geschichten des Landes und Erinnerungen bewahren.

Im Inneren ist das Design als Abfolge von Räumen konzipiert, die die Konturen des Gebäudes definieren und unterschiedliche Nutzungsformen aufeinander abstimmen. Die Concierge- und Loungebereiche entlang der Turbot Street bieten informelle Rahmenbedingungen für Begegnungen und Arbeit. Die räumliche Gestaltung fördert jene Art der Interaktion, die für einen städtischen Arbeitsplatz charakteristisch ist: informell, spontan und im Rhythmus der Stadt verankert.

Eine warme Farbpalette aus Naturstein, Holz und integrierten Pflanzen überträgt das Erlebnis des Gartenübergangs vom Außen- ins Innenbereich. Die Materialauswahl ist bewusst robust und wurde ebenso auf Langlebigkeit und haptische Qualität wie auf ästhetische Kohärenz abgestimmt.

„Die Flexibilität der modernen Arbeitswelt wirft die Frage auf, welche Rolle die Stadt und ihre Arbeitsorte dabei spielen“, fuhr Hyland fort. „Für uns liegt die Antwort in der Interaktion zwischen den Menschen und den Räumen, die diese fördern. Wir haben eine Reihe von Räumen entworfen, die unterschiedliche Nutzungsformen ermöglichen und sowohl formelle als auch informelle und zufällige Begegnungen sowie die vielfältigen Arten von Interaktionen fördern, die man sich in einem städtischen Arbeitsumfeld erhofft.“

Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt unter dem Gesichtspunkt der Langlebigkeit der Materialien und der räumlichen Nutzbarkeit betrachtet. Neue Betonkonstruktionen enthalten recycelte Bestandteile, während die Begrünung der Innenräume und natürliche Materialien dazu beitragen, die Luftqualität zu verbessern und das Zugehörigkeitsgefühl der Nutzer zu stärken. Der Entwurf widersetzt sich der Tendenz zur Verknappung der Ressourcen und zum Überkonsum, indem er auf hochwertige Details und durchdachte Handwerkskunst setzt, die die Lebensdauer und die Relevanz des Raums verlängern.

„Nachhaltigkeit wird durch die Schaffung von Räumen angestrebt, die dafür sorgen, dass das Gebäude so nützlich und beliebt wie möglich ist“, sagte Hyland. „Es geht darum, Dinge gut und mit Sorgfalt zu tun, damit der Raum eine echte Langlebigkeit erhält. Hochwertige Details und Materialien sorgen für ein robustes und beständiges Ergebnis.“

„Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit Woods Bagot und Sonja Carmichael an einer Umgestaltung gearbeitet zu haben, die Design, Kultur und Ort auf sinnvolle Weise miteinander verbindet. Das Ergebnis ist ein einladenderes und nachhaltigeres Ankunftserlebnis für die Mieter, das moderne Arbeitsweisen unterstützt, die Funktionalität verbessert und die Verbindung des Gebäudes zum Geschäftsviertel von Brisbane stärkt“, sagte Anne Mckinnon, Portfolio-Asset-Managerin bei Cromwell.

Chris Field, Senior Associate bei Woods Bagot, sagt: „Das Projekt ‚400 George Street‘ ist unsere erste Zusammenarbeit mit der Cromwell Property Group in Brisbane, und wir haben diesen lohnenden und von enger Zusammenarbeit geprägten Planungsprozess sehr geschätzt.“

„Das anhaltende Engagement von Cromwell, in seine Immobilien zu investieren und den Komfort für die Mieter zu verbessern, ist lobenswert. Wir sind stolz darauf, zur Revitalisierung der 400 George Street beigetragen zu haben, und freuen uns darauf, diese Zusammenarbeit bei zukünftigen Projekten fortzusetzen.“

Medienanfragen:
Adrien Moffatt:
Manager für Inhalte und Kommunikation (Australien)