L'approvazione è stata annunciata nel gennaio 2026 dall'onorevole Harriet Shing, deputata e ministro per l'edilizia abitativa, lo sviluppo e le aree urbane dello Stato di Victoria, consentendo la costruzione di oltre 1.000 nuove abitazioni.

«Progetti come quello di Fitzroy Gasworks stanno offrendo a un numero sempre maggiore di abitanti dello Stato di Victoria un posto da chiamare casa e un migliore accesso, a pochi passi, ai mezzi di trasporto, al lavoro, all'istruzione, all'assistenza sanitaria, ai servizi e agli spazi verdi», afferma Shing.

Woods Bagot sta progettando due edifici residenziali all'interno del Lotto C, sviluppato da Milieu. Una volta completato, il Lotto C comprenderà 539 alloggi destinati alla vendita, tra cui 10 alloggi a prezzi accessibili, 43 alloggi "al costo" realizzati in collaborazione con Nightingale e 7 alloggi SDA.

Gli edifici progettati da Woods Bagot offriranno un totale di 146 alloggi: 75 abitazioni efficienti e ben progettate, che riprendono il ritmo e la geometria delle tradizionali villette a schiera di Fitzroy, e altre 71 abitazioni caratterizzate da un linguaggio architettonico più morbido, con balconi a più livelli, piantumazioni e piccoli giardini. Un porticato d'ingresso comune collega i due edifici per rafforzare il senso di arrivo e favorire i legami all'interno della comunità. 

Un consorzio di studi di architettura, architetti paesaggisti, urbanisti e consulenti, orientato al design, sta contribuendo alla realizzazione degli interventi edilizi nell’area C. Gli edifici progettati da Woods Bagot sono concepiti in linea con la visione generale del piano generale, arricchendo lo spazio pubblico e sostenendo le aspirazioni a lungo termine del quartiere.

Il direttore del design Peter Miglis afferma che gli edifici si ispireranno al DNA architettonico di Fitzroy, caratterizzato da villette a schiera, magazzini e spazi verdi, dimostrando rispetto per il carattere locale.

«L'espressione architettonica si inserisce in modo unico nel contesto, caratterizzandosi per le sottili venature verticali e la muratura di grande effetto», afferma Miglis. «Con una silhouette distintiva all'interno del quartiere, stiamo creando un paesaggio urbano più ricco e a misura d'uomo».

Robert Rosamilia, socio senior, aggiunge che il progetto si integra perfettamente con il contesto dell'area circostante e del quartiere in generale.

«I nostri edifici sono stati progettati con grande attenzione al loro rapporto con il piano regolatore generale e il quartiere circostante», afferma Rosamilia. «Essendo parte di un complesso progettato da più autori, i nostri edifici devono apparire distinti ma collegati tra loro, formando un insieme armonioso pur conservando la diversità visiva e il fascino che caratterizzano Fitzroy».

Caratterizzato da una sequenza articolata di spazi pubblici e privati, il sito di Fitzroy Gasworks gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e della vicinanza alle scuole locali. Grazie alla stretta collaborazione con Development Victoria, il nuovo quartiere di Fitzroy Gasworks darà vita a un'area vivace, che offrirà una vasta gamma di alloggi accessibili e sostenibili, oltre a servizi quali impianti sportivi e strutture scolastiche.

Questo progetto è realizzato da un consorzio – composto da Milieu, Hickory e Assemble – in collaborazione con Nightingale Housing e in consultazione con operatori del settore dell'edilizia popolare e fornitori specializzati in alloggi per persone con disabilità. Il consorzio si è aggiudicato il progetto da Development Victoria nell'ottobre 2024, a seguito di una procedura di gara.

Per ulteriori informazioni, visita il sito web di Development Victoria. 

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Isla Sutherland
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