Ripensare la pensione

Blair Parkinson parla degli spazi che permettono alla "Vinyl Generation" di vivere a tutto volume e più a lungo.

Dimenticate tutto quello che pensate di sapere sulla vita da pensionati.

Si prevede che entro il 2050 oltre 1,5 miliardi di persone avranno più di 65 anni¹, si tratta di uno dei gruppi demografici in più rapida crescita al mondo, eppure ancora uno dei più fraintesi. I cliché persistono: serate di bingo, salotti beige e bicchieri per la medicazione sui comodini. Ma la Generazione Vinile – i baby boomer del dopoguerra e i primi membri della Generazione X cresciuti a pane e dischi rock, indipendenza e ribellione – la pensa diversamente.

La vita da pensionati deve essere ripensata, senza lasciarsi vincolare dal passato, ma ispirandosi a un futuro caratterizzato da quartieri ben progettati, servizi in stile resort e spazi che favoriscano l'invecchiamento sul posto con dignità e senso di scopo.

È ora di ripensare a come potrebbe essere la vita da pensionati. Le comunità odierne sono incentrate sull’autonomia, sui rapporti interpersonali e sulla libertà di vivere bene. Pensate per la generazione che ha trasformato la ribellione in uno stile di vita, danno la priorità alla semplicità e all’autodeterminazione.

La vita da pensionati non significa rinunciare a qualcosa, ma godersi di più ciò che conta davvero: l'accesso all'assistenza sanitaria, una comunità che ti dia un senso di appartenenza e spazi che rispecchino la tua personalità. Ridimensionare, certo, ma alle tue condizioni. Si tratta di case che valorizzano gli aspetti migliori del tuo stile di vita, permettendoti di invecchiare nella tua dimora con sicurezza, comodità e magari anche un cocktail. Cosa c'è di più rock and roll di questo?

Gimme Shelter: servizi da far invidia.

In questa nuova era dedicata alla vita da pensionati, i servizi offerti sono il vero punto forte. In tutto il mondo, i complessi residenziali dispongono ormai di centri benessere, laboratori creativi, palestre, cinema, enoteche e molto altro ancora, a testimonianza di un crescente interesse per lo stile di vita e le esperienze.

Questo cambiamento va oltre il semplice mutare dei gusti. Segna una svolta più ampia verso ambienti che favoriscono la lucidità mentale, le relazioni sociali e il benessere fisico. Con l'aumentare della domanda², le residenze di qualità con servizi vivaci e forti legami comunitari sono sempre più ricercate – non solo dai pensionati, ma anche dalle generazioni più giovani che pianificano il futuro³.

«La vita da pensionati non significa rinunciare a qualcosa, ma avere di più di ciò che conta davvero: l'accesso all'assistenza sanitaria, una comunità che dia un senso alla vita e spazi che rispecchino la propria personalità.»

I futuri residenti di St. Clare sono stati influenzati dai Pink Floyd, da David Bowie e da Elton John. Per una generazione così tipicamente "cool", lo Speakeasy Bar rappresenta un'aggiunta perfetta al complesso.

La "generazione del vinile" — i baby boomer del dopoguerra e i primi esponenti della Generazione X cresciuti a pane e dischi rock, indipendenza e ribellione — ha una visione ben diversa della vita da pensionati.

A St Clare, nel quartiere di Kew a Melbourne, un complesso residenziale di lusso per la terza età realizzato dall'organizzazione senza scopo di lucro VMCH, abbiamo ripensato un'area di 16.000 m² trasformandola in un complesso caratterizzato da dignità, socialità e ricchezza sensoriale. Il piano generale suddivide l'area in una rete di edifici progettati a misura d'uomo, collegati da passerelle all'aperto, cortili paesaggistici e un'ampia gamma di servizi per i residenti.

Tra questi figurano un centro benessere, un cinema, una biblioteca, una serra, orti comunitari, un laboratorio di arti e mestieri, una piscina, una palestra, una sala per yoga e pilates, un parrucchiere, una cappella, un simulatore di golf, una sala con tavolo da biliardo, sale riunioni e diverse aree ristorazione, sia private che condivise. Tra questi, il bar in stile speakeasy offre un'esperienza unica. Nascosto sotto la sala da pranzo principale, è poco illuminato, acusticamente ottimizzato e progettato per offrire un cambiamento sensoriale, dal giorno al crepuscolo. Ispirato al bush australiano di notte, conferisce un'atmosfera diversa all'area: coinvolgente, intima e ricca di interazioni sociali.

Non si tratta semplicemente di miglioramenti, ma di un nuovo approccio all’invecchiamento a casa propria. A St Clare, il comfort è un’esperienza, pensata in base a come le persone desiderano vivere, non solo a ciò di cui hanno bisogno. Fa parte di una più ampia tendenza globale verso luoghi che favoriscono una mente più lucida, legami più forti e un corpo più sano. L’ambizione è chiara: creare ambienti che invecchino bene quanto le persone che li abitano.

«Invecchiare nella propria casa non è né una moda né un’aspirazione; dovrebbe essere un diritto alla portata di tutti.»

Puoi seguire la tua strada: invecchiare a casa propria senza vincoli.

Invecchiare nella propria casa non è né una moda né un’aspirazione; dovrebbe essere un diritto accessibile a tutti. Sia negli Stati Uniti che in Australia, una netta maggioranza degli anziani esprime questa preferenza: il 93% degli americani di età pari o superiore a 55 anni e il 68% degli australiani preferirebbe ricevere assistenza a domicilio piuttosto che in una struttura¹ ². I benefici sono ben documentati: miglioramento della qualità della vita, maggiore autonomia e legami più forti con la comunità³. Consente alle persone di mantenere le proprie routine e relazioni, essenziali per il benessere mentale ed emotivo⁴

La Generazione del Vinile desidera case che favoriscano l'indipendenza e si adattino alle mutevoli esigenze senza che tali accorgimenti risultino evidenti. Ciò significa un design ben studiato: forni all'altezza di una persona in piedi, lavastoviglie a cassetto, mobili di facile accesso, corridoi ampi e camere da letto abbastanza spaziose da ospitare mobili di famiglia o ausili per la mobilità. È pratico, mai asettico. A St Clare, questi principi sono integrati con discrezione. I dettagli di design richiamano il paesaggio circostante, dagli eucalipti bianchi preservati all'esterno alle sottili finiture botaniche all'interno, creando un luogo che sembra radicato nel presente e pronto per il futuro.

Schizzo concettuale iniziale che esplora l'integrazione nel paesaggio a St Clare (schizzo di Peter Miglis)

La progettazione delle residenze è stata improntata al principio dell’invecchiamento sul posto, con l’obiettivo di creare abitazioni in grado di adattarsi alle esigenze dei proprietari senza compromettere le qualità estetiche o le caratteristiche spaziali.

Il 50% dell'area di St Clare è stato destinato a spazio verde.

Here Comes the Sun: Design biofilico e paesaggi integrati.

L'integrazione della natura nella progettazione residenziale non dovrebbe mai limitarsi a una semplice fioriera simbolica vicino alla porta o alla finestra. Il design biofilico – che porta l'esterno all'interno – è integrato nelle comunità per anziani per ridurre lo stress, sostenere le funzioni cognitive e migliorare il benessere. La Commissione reale australiana del 2021 sulla qualità e la sicurezza dell'assistenza agli anziani ha sottolineato l'importanza di ambienti che arricchiscano la salute mentale ed emotiva: principi che sono fortemente in linea con il design biofilico¹.

Presso St Clare a Kew e nel nuovo complesso residenziale per la terza età di Winton ad Arrowtown, in Nuova Zelanda – Northbrook Arrowtown – l'approccio biofilico è stato integrato sin dall'inizio. La luce naturale e l'aria fresca sono considerate prioritarie, con edifici orientati in modo da massimizzare l'apporto solare, la ventilazione naturale e la vista sugli spazi verdi. Gli spazi esterni sono considerati infrastrutture essenziali, in grado di offrire luoghi dove muoversi, ritrovarsi o riflettere.

A St Clare, il paesaggio costituisce un filo conduttore che attraversa l'intero complesso, con orti, cortili ombreggiati dagli alberi e un'area verde centrale che incoraggiano la vita all'aria aperta. È importante sottolineare che il 50% dell'area è stato destinato a spazio aperto, anziché essere sfruttato al massimo per la costruzione di edifici o per aumentare il numero di appartamenti.

«L'integrazione della natura nella progettazione residenziale non dovrebbe mai limitarsi a una semplice fioriera simbolica accanto alla porta o alla finestra.»

A Northbrook Arrowtown, il progetto si ispira al paesaggio tipicamente neozelandese. Il sito sorge lungo il Mill Creek, ai piedi di una valle appartata che si apre verso sud e si restringe verso una cascata. I contorni naturali della valle, le sue texture e i colori stagionali modellano l'architettura, con edifici disposti in modo da seguire il terreno e incorniciare la vista sulle colline, sull'acqua e sulla foresta. Sentieri integrati seguono dolcemente il corso del torrente, collegando gli edifici residenziali con spazi esterni dedicati al giardinaggio, alle passeggiate con gli animali domestici o alla tranquilla riflessione. Questo approccio immersivo e guidato dal paesaggio favorisce il benessere ripristinando un senso di connessione con i ritmi della natura: luce, stagioni, profumi e suoni.

L'approccio progettuale immersivo e incentrato sul paesaggio adottato a Northbrook Arrowtown favorisce il benessere, ripristinando il senso di connessione con i ritmi della natura: luce, stagioni, profumi e suoni.

Encore: vivere più intensamente, più a lungo.

La generazione del vinile non sta tramontando. Sta invece dando vita al prossimo capitolo, fondato su indipendenza, identità e determinazione. Per designer, sviluppatori e pensatori, il mandato è chiaro: creare spazi che si evolvano insieme alle persone. Rendili belli. Rendili flessibili. Fai in modo che sembrino casa, ma ancora meglio.

Perché invecchiare non significa avere meno, ma avere di più di ciò che conta davvero.

Northbrook Arrowtown è stato progettato in modo che i contorni naturali, le texture e i colori stagionali della valle ne definiscano l'architettura, con edifici disposti in modo da seguire il profilo del terreno e incorniciare la vista sulle colline, sull'acqua e sulla foresta.

Blair Parkinson, vicedirettore.

Blair Parkinson è socio di Woods Bagot e vanta oltre 15 anni di esperienza nei settori residenziale, commerciale e ad uso misto in Australia, Nuova Zelanda e Regno Unito. Attualmente Blair sta guidando la progettazione e la realizzazione di St. Clare, una residenza per anziani a Studley Park, concepita secondo principi progettuali che privilegiano la dignità e l’invecchiamento sul posto. Da sostenitore dei benefici terapeutici del design biofilico, la leadership di Blair nel progetto St. Clare integra pratiche basate su dati concreti per fondere paesaggio e architettura, creando abitazioni sane, sostenibili e belle.

Contatto per i media
Tess Dolan
Responsabile Analisi e Comunicazione – Globale

Tess è la responsabile globale per le analisi e la comunicazione di Woods Bagot. Appassionata di chiarezza, pertinenza e creazione di contenuti davvero interessanti, Tess collabora con i nostri innovatori per elaborare approfondimenti sul futuro del design e sul suo impatto sul modo in cui viviamo, lavoriamo, viaggiamo, ci divertiamo, impariamo, ci manteniamo in salute e su ogni altro aspetto della vita. Per saperne di più, consulta la sezione "Insights" di Woods Bagot.

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