Il promotore immobiliare australiano Winton ha incaricato Woods Bagot di progettare cinque complessi residenziali nel quartiere di Northbrook, che rappresentano una nuova frontiera nel settore delle residenze per la terza età con servizi all-inclusive.  

I complessi residenziali comprendono circa 900 appartamenti distribuiti in cinque quartieri di lusso: il Wynyard Quarter di Auckland, Launch Bay a Hobsonville, Avon Loop a Christchurch, Arrowtown e il Lago Wanaka.

Sia che si tratti di contesti urbani o di luoghi di ritiro, ogni progetto si integra con sensibilità nell'ambiente circostante, con un design esterno pensato per inserirsi armoniosamente nel contesto locale. Ogni progetto è concepito per valorizzare le risorse locali; ad esempio, nel complesso di Arrowtown, l'architettura si ispira agli edifici storici legati al patrimonio agricolo locale, mentre nel Wynyard Quarter il "villaggio verticale" abbraccia i panorami che si affacciano sul porto di Waitematā.

Il direttore e responsabile del progetto Andy Gentry ha affermato che il sito di Wynyard è stato progettato per integrarsi con i vicoli esistenti, gli assi strutturali e il più ampio contesto verde del quartiere. «Abbiamo creato dei quartieri verticali, realizzando un insieme di edifici di diverse altezze, forme e materiali, e dando vita a un senso di appartenenza, dove i residenti possono vedere la propria casa dalla strada, piuttosto che optare per un approccio monolitico», spiega Gentry.

Eric Buhrs, Senior Associate a capo della progettazione del complesso residenziale di Northbrook Arrowtown, afferma che il progetto rappresenta una reinterpretazione dello stile vernacolare rurale tradizionale, caratterizzato dall'artigianato e dal senso di appartenenza, che trae ispirazione dal contesto alpino e dalle tradizioni architettoniche locali. 

«La filosofia era quella di progettare partendo dall’interno verso l’esterno, quindi ogni decisione era orientata al benessere dei residenti, garantendo loro la vista, la luce del sole e i servizi», spiega Buhrs. «I percorsi dei residenti all’interno del sito e degli edifici hanno costituito una parte fondamentale della filosofia progettuale. Il villaggio comprenderà 148 residenze di lusso e 23 unità di assistenza. Un boutique hotel indipendente è situato in cima alla valle e offre una vista sulla cascata locale».

«I nostri residenti godono di un certo livello di lusso nella loro vita, e questo non dovrebbe essere compromesso quando si trasferiscono in un complesso residenziale a Northbrook», afferma James Burgess, responsabile del settore residenziale verticale di Winton. «Dalla planimetria degli appartamenti, ai materiali utilizzati, fino alla vista, questi appartamenti sono pensati su misura per offrire un'esperienza paragonabile a quella di un hotel di lusso».

In tutte e cinque le sedi, ogni struttura offre una gamma completa di servizi, tra cui ristoranti interni, whisky bar e enoteche, centri benessere, piscine, biblioteche, cinema, campi pratica da golf e gallerie d’arte, solo per citarne alcuni. «Il ristorante di alta cucina è indipendente, il che significa che i residenti possono vivere esperienze insieme alla comunità più ampia, mantenendo così quel senso di appartenenza a cui sono abituati», afferma Bronwyn McColl, direttrice e responsabile del design d’interni.

Ogni abitazione è progettata all'insegna del comfort, della praticità e della comodità, senza rinunciare all'estetica, e presenta interni raffinati con elementi di falegnameria progettati con discrezione per garantire la possibilità di invecchiare nella propria casa.

«Ogni spazio è stato progettato per favorire l'accessibilità e l'autonomia dell'utente finale», afferma McColl. «Ad esempio, le stanze sono state progettate per consentire ampi raggi di sterzata; i servizi igienici sono posizionati vicino a una parete per consentire l'installazione di maniglioni; i piani di lavoro e gli infissi sono stati studiati per adattarsi sia agli utenti seduti che a quelli in piedi.»

«Queste considerazioni, sottili ma fondamentali, consentono ai residenti di rimanere nelle loro case nelle diverse fasi della vita, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza.»

Le strutture offrono diversi livelli di assistenza per soddisfare le diverse esigenze di ogni residente, senza mai rinunciare a quei tocchi di classe che rendono un luogo davvero accogliente.

«Si tratta di un nuovo standard per la terza età», afferma Gentry. «L'empatia è stata un fattore determinante nella progettazione: gli spazi sono stati concepiti per favorire l'inclusione sociale e la massima mobilità, consentendo ai residenti di continuare a condurre una vita piena e attiva».

Richieste dei media:
Isla Sutherland
Specialista in contenuti e comunicazione (Australia e Nuova Zelanda)