澳大利亚开发商 Winton 已聘请伍兹贝格 为其 Northbrook 社区设计五个多层住宅开发项目，将全包式退休后住宅推向一个新高度。  

这些开发项目包括约 900 套公寓，分布在奥克兰温雅德区、霍布森维尔的 Launch Bay、基督城的 Avon Loop、箭镇和瓦纳卡湖的五个豪华区域。

无论是在城市还是郊区，每个项目都与周围环境相协调，外观设计与当地环境相协调。每个项目的设计都充分利用了当地的便利条件；例如，在箭镇项目中，建筑借鉴了当地的农业遗产建筑，而在温雅德区，垂直村落则可俯瞰怀特玛塔港的美景。

项目负责人兼投资组合负责人 安迪-金特里（Andy Gentry）说，温雅德项目的设计与现有的巷道、轴线和更广阔的绿色村庄相连。"金特里说："我们创建了垂直街区，精心设计了一系列不同高度、形式和材料的建筑，并创造了一种场所感，让居民可以从街上看到自己的家，而不是采用单一的方式。

负责诺斯布鲁克箭镇开发项目设计的高级顾问埃里克-布尔斯（Eric Buhrs）说，该项目是对传统乡村乡土风格的重新诠释，以手工艺和归属感为定义，从高山环境和当地建筑传统中汲取灵感。 

"Buhrs 说："我们的设计理念是由内而外，因此每一个决定都是为了居民的福祉，让他们能够欣赏到美景、享受到阳光和便利设施。"居民在整个场地和建筑中的活动是设计理念的重要组成部分。该住宅村将包括 148 套高档住宅和 23 套护理单元。一家独立的精品酒店坐落在山谷顶端，可以欣赏到当地的瀑布美景。

"温顿垂直生活主管詹姆斯-伯吉斯（James Burgess）说："我们的住户在生活中享受着一定程度的奢华，当他们搬进诺斯布鲁克开发项目时，这种奢华不应该受到影响。"从楼面面积、材质到外观，这些公寓都是量身定制的，可以为住户提供堪比豪华酒店的体验"。

这五个地点均配备了完善的配套设施，包括现场餐厅、威士忌和葡萄酒酒吧、健康中心、游泳池、图书馆、电影院、高尔夫练习场以及艺术画廊等，不一而足。“高级餐厅是独立的，这意味着居民可以与更广泛的社区成员共同享受用餐体验，从而保持他们所习惯的那种归属感，”首席设计师兼室内设计 负责人布朗温·麦科尔（Bronwyn McColl）表示。

每套住宅的设计都以舒适、轻松和便利为宗旨，同时又不失美感，室内装饰精致考究，细木工板的精心设计为未来的居家养老提供了保障。

"麦科尔说："每个空间的设计都是为了促进最终用户的无障碍环境和自主性。"例如，房间的设计可容纳较宽的转弯半径；厕所紧靠墙壁，以便加装扶手；台面和固定装置也考虑到了坐姿和站姿使用者的需要。

"这些细微但至关重要的考虑因素使居民能够在不同的人生阶段留在家中，而不会影响舒适度和自信心"。

开发项目提供分级护理，以满足每位住户的不同需求，同时又不失奢华，让住户有家的感觉。

"金特里说："这是晚年生活的新标准。"同理心是设计响应的关键驱动力，这些区域的设计旨在促进社会包容和最大限度的流动性，使居民能够继续过上有意义和参与性的生活。

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伊斯拉-萨瑟兰
内容与传播专家（澳大利亚和新西兰）