Questo progetto, vincitore di un concorso internazionale nel 2022, mira a trasformare Duolun Road in uno spazio dinamico e multifunzionale che integri armoniosamente elementi storici e culturali con l'architettura moderna, la vitalità commerciale, l'espressione artistica e il comfort residenziale. Affrontando le sfide di un quartiere storico ad alta densità, questa iniziativa infonderà nuova vita al quartiere, ringiovanendo la cultura d'élite e la comunità imprenditoriale centenaria del distretto di Duolun Road e North Sichuan Road, e creando un punto di riferimento urbano elegante e vivace per Shanghai Hongkou.

Il progetto è situato nel quartiere storico centrale di Hongkou e nell'area centrale dedicata alla cultura d'avanguardia. È circondato da complessi residenziali, quartieri di uffici, scuole ed edifici storici che testimoniano le tradizioni culturali di Shanghai degli anni '20 e '30.

Per valorizzare l'immagine complessiva del progetto Duolun Road, ERA e Woods Bagot Shanghai hanno collaborato alla creazione di una nuova identità profondamente radicata nella storia di Duolun Road e del suo quartiere ricco di cultura. Il nome del progetto, "Xuan Duo Lun", che in italiano significa "Splendida Duolun", rappresenta il suo futuro magnifico e vivace. Il design del logo trae ispirazione dagli archi dell'edificio storico, simboleggiando la fusione tra il passato e il futuro. Questi archi incorniceranno l'identità e la segnaletica di Duolun Road, creando un dialogo duraturo tra la Duolun Road storica e il nuovo sviluppo.

Con una superficie di quasi 220.000 metri quadrati, il progetto è suddiviso in due fasi: la Fase 1 (Lotto Ovest) è incentrata sulla creazione di un polo commerciale orientato al TOD (Transit-Oriented Development), con uffici di classe A e spazi commerciali, mentre la Fase 2 (Lotto Est) pone l'accento sulla tutela e la valorizzazione del patrimonio storico e culturale. Pertanto, la progettazione e la disposizione del progetto riprendono la storica struttura a spina di pesce est-ovest di Duolun Road, integrando armoniosamente la scala dei nuovi edifici con il tessuto urbano e riflettendo accuratamente la densità architettonica variabile da nord a sud.

Tre principali aree tematiche sono collegate alle funzioni attuali di Duolun Road. L'"Oasi dell'Ispirazione" soddisferà le future esigenze di sviluppo degli uffici, fornendo uno spazio lavorativo ecologico flessibile, versatile e salutare. L'"Elegante Comunità di Lusso" erediterà il patrimonio culturale per soddisfare le esigenze di vita e socializzazione delle élite internazionali contemporanee. Il "Regno Poetico" porterà avanti il contesto culturale secolare di Hongkou, creando un quartiere storico che unisce qualità commerciale e sapore culturale.

Man mano che questo ambizioso progetto prenderà forma nei prossimi quattro anni, promette di ridefinire il panorama di Sichuan North Road, rivitalizzando il centro del distretto di Hongkou e rendendolo un brillante esempio di riqualificazione urbana. Il progetto di Woods Bagot mira a trovare un delicato equilibrio tra la conservazione del fascino degli edifici storici e l'introduzione di servizi moderni in grado di soddisfare le mutevoli esigenze di residenti e visitatori.

Grazie al vivace connubio tra l'architettura in stile shanghainese, la cultura artistica e lo spirito dei grandi letterati che un tempo calpestavano le sue strade, Duolun Road continuerà ad affascinare sia la popolazione locale che i turisti. Si presenterà come un «museo a cielo aperto» che racconta la storia dell'evoluzione di Shanghai e fa rivivere il fascino di un tempo del quartiere. Il completamento di questo straordinario progetto è previsto per maggio 2028.

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Shirley Hao
Responsabile Contenuti e Comunicazione (Cina)