该项目在 2022 年的国际竞赛中获胜，旨在将多伦路改造成一个充满活力的多功能空间，将历史文化元素与现代建筑、商业活力、艺术表现力和居住舒适度完美融合。通过解决高密度历史街区所面临的挑战，该项目将为街区注入新的活力，使多伦路和四川北路地区的百年精英文化和商业社区重新焕发青春，为上海虹口打造一个优雅而充满活力的人文城市地标。

项目位于虹口中央历史社区和中央先进文化引领区。周边有住宅小区、办公人群、学校和历史建筑，展示了上世纪二三十年代上海的文化风情。

为了提升多伦路项目的整体品牌形象，ERA 和伍兹贝格 上海公司合作打造了一个深深植根于多伦路历史及其丰富文化街区的新形象。项目的名称 "Xuan Duo Lun "在英文中意为 "锦绣多伦"，代表了其壮丽而充满活力的未来。徽标设计从历史建筑的拱门中汲取灵感，象征着古老与未来的融合。这些拱门将成为多伦路标识和路标的框架，在历史悠久的多伦路和新开发项目之间创造一种持久的对话。

项目占地近22万平方米，分两期建设，一期（西地块）重点打造以TOD为主导的甲级写字楼和商业业态的商务集群，二期（东地块）注重历史文化遗产的保护和传承。因此，项目的规划布局延续了历史上多伦路东西向的鱼骨式结构，使新建建筑的尺度与城市肌理和谐统一，准确反映了南北向建筑密度的变化。

三大主题区与多伦路现有功能相衔接。灵感绿洲 "将迎合未来办公发展需求，提供灵活多变、健康生态的办公空间。高雅奢华社区 "将传承文化底蕴，满足当代国际精英的居住和社交需求。诗境 "将延续虹口百年文脉，打造兼具商业品质和文化气息的历史街区。

随着这一雄心勃勃的项目在未来四年的展开，它有望重新定义四川北路的景观，振兴虹口中心区，并将其打造为城市更新的光辉典范。伍兹贝格的设计力求在保护历史建筑的魅力与引入现代设施以满足居民和游客不断变化的需求之间取得微妙的平衡。

通过将上海风格的建筑、艺术文化和曾经在多伦路上熠熠生辉的文学巨匠的精神注入多伦路，多伦路将继续吸引当地居民和游客。多伦路将成为一座 "露天博物馆"，讲述上海的演变故事，重现多伦路的辉煌。这个非凡的项目预计将于 2028 年 5 月完工。

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郝雪莉
内容与传播经理（中国）