伍兹贝格 业主圣马丁地产公司设计的方案，以适应性再利用为核心，旨在重焕圣马丁中心活力，打造一个多元化且互联互通的街区，既彰显其五十载历史底蕴，又确保这处黄金地段的核心商务区地块持续保持蓬勃生机与卓越价值。 

伍兹贝格 表示：“这个项目标志着我们对城市更新理念的根本性转变。我们将三栋服务珀斯长达50年的商业建筑，通过引入多元化用户体验的振兴策略，为后代重新塑造。”

该设计通过精心策划的零售、餐饮、娱乐、办公及酒店功能组合，为这座城市最具辨识度的商业区注入全新活力。其开阔连通的地面层设计，彰显了与周边地标建筑的紧密联结。

建筑愿景的核心在于释放地面层的连通性。圣马丁巷——这条全新的南北向人行通道——将贯穿整个区域，形成贯穿场地的渗透性动线。现有的圣乔治露台前庭将蜕变为充满活力的景观门廊，引领公众步入一系列相连的体验空间。

伍兹贝格 合伙人兼项目负责人迈克尔·盖伊表示：“这条新通道从圣乔治露台的迎宾门廊出发，经温室餐厅延伸至海街购物中心，在珀斯市政府大力支持下，将零售、商业与餐饮服务通过连通的地面空间有机衔接。”

位于圣乔治露台44号的243间客房的生活方式酒店将引领该区域的活动规划、人流走向及配套设施。低层保留办公空间，而建筑顶部将重新定位为空中酒吧。新建裙楼顶部的泳池俱乐部与生活方式设施可俯瞰海街购物中心，形成垂直空间活化，为该区域注入全新酒店体验。

伍兹贝格 ：“这个项目是捕捉珀斯精神及其发展脉络的契机。市中心的生活方式酒店能吸引多元人群——学生、商务旅客、本地居民——创造全新的都市体验，让居民在周末和工作日夜晚重新发现自己城市的魅力。”

该方案除酒店主体外，还包含一栋三层建筑的适应性改造，将容纳餐饮、零售及健康养生功能。这座现代建筑将与保留下来的历史建筑——海街购物中心611-619号及621号的麦克内斯皇家拱廊（1897年）和新娘之家毗邻而立。两栋历史建筑均将进行内部翻新并实现功能转型。

“当我们谈论遗产时，谈论的是地标与记忆，”伊娃·苏表示，“我们正将拱廊重新打造为连接不同街区的纽带，并将其归还给公众。”

遗产保护与可持续发展相辅相成。通过修复这些建筑，我们既减少了大量隐含碳排放，又构建了更精细的城市肌理，从而强化了步行连接网络。

通过保留现有建筑形态的特色与真实性，该项目将塑造独特标识，并为珀斯树立低碳典范。

圣乔治露台40号与50号沿街新零售商铺、新建的圣马丁拱廊大厦及历史建筑群，将与周边公共空间保持紧密互动。该地块位于珀斯免费交通区内，毗邻珀斯站与伊丽莎白码头站，享有卓越的公共交通便利性，且邻近伊丽莎白码头、斯特林花园以及海伊街与默里街购物中心。

媒体咨询
艾德里安·莫法特
内容与传播经理（澳大利亚）