Eleganza sull'Adriatico

Oltre ad essere stato progettato per catturare lo splendore arioso e azzurro della baia, Synchro Yards rende un sofisticato omaggio al passato di Porto Montenegro come cantiere navale. Sede inizialmente della Marina austro-ungarica e successivamente della flotta sottomarina jugoslava, il sito è da tempo caratterizzato dalla storia e dall’impegno marittimo. Tranquillo e appartato, il complesso Synchro Yards rappresenta il nuovo capitolo della lunga storia della baia di Kotor come porto sicuro.

«Per molti versi, la storia e la natura, che rappresentano le fonti di ispirazione architettonica più preziose, sono insostituibili e hanno quindi influenzato la visione d’insieme di Synchro Yard», spiega Julian Cross, direttore e responsabile del progetto. 

Elegante e progettato con grande cura, l'edificio residenziale di punta di Synchro Yard – AERIS – trae ispirazione dalla bellezza del design nautico moderno e dal colore del rame, che si ritrova sia nelle tonalità infuocate del tramonto sulla baia di Boka sia nell'uso storico del rame sugli scafi delle imbarcazioni per proteggerli dai ritmi mutevoli del mare e del vento.

«Con discreti richiami alle ville in stile italiano della Repubblica di Venezia, AERIS rende omaggio al contesto in cui sorge, pur presentandosi come un edificio decisamente moderno nella forma: è stato progettato per poggiare sul pontile del porto turistico e per integrarsi armoniosamente tra alcune delle imbarcazioni più belle del mondo», afferma Cross.

Situato sullo stretto pontile del sito, AERIS si protende a sbalzo sul bordo dell'acqua. Questa posizione determina una pianta allungata, visibile in modo uniforme da tutti i lati. Di conseguenza, gli appartamenti sono stati progettati come unità a doppia o addirittura tripla esposizione, conferendo all'edificio una grande permeabilità e offrendo ai residenti e ai visitatori panorami straordinari in ogni momento della giornata.

Rivestito da pannelli triangolari in "rame" anodizzato, l'involucro esterno di AERIS è caratterizzato da una marcata impronta orizzontale che dà l'impressione che l'edificio si protenda verso la baia. Questa linea orizzontale è contrapposta alla sovrastruttura, che richiama il design degli yacht e allo stesso tempo nasconde i due nuclei che fungono da base all'edificio. Il progetto strutturale tiene conto dell’elevata attività sismica della zona e affronta la complessità di costruire in riva al mare, pur mantenendo un’atmosfera leggera all’interno dell’edificio – una strategia che dà uguale priorità alla sicurezza e alla funzionalità.

«Il lusso e la resilienza non sono affatto in contrasto tra loro», afferma Cross, «il processo di trasformazione di una base navale in un porto turistico di lusso ha richiesto un profondo impegno verso l'innovazione e una comprensione approfondita delle caratteristiche uniche del sito».

Il progetto Synchro Yards è in linea con l'impegno di Woods Bagot a favore della progettazione sostenibile e dell'innovazione. Con l'obiettivo di ottenere le certificazioni LEED e WELL, le strutture integreranno caratteristiche e materiali ecocompatibili, puntando a raggiungere elevati livelli di efficienza energetica e a ridurre l'impronta di carbonio del progetto.

I lavori di costruzione dei Synchro Yards sono iniziati alla fine del 2023 e il completamento è previsto per il 2026.