Eleganz an der Adria

Synchro Yards wurde nicht nur entworfen, um die luftige, azurblaue Pracht der Bucht einzufangen, sondern ist auch eine raffinierte Hommage an die frühere Geschichte von Porto Montenegro als Marinewerft. Als ehemaliger Standort der österreichisch-ungarischen Marine und später der jugoslawischen U-Boot-Flotte ist dieser Ort seit langem von maritimer Geschichte und maritimem Schaffen geprägt. Ruhig und abgeschieden gelegen, ist das Synchro Yards-Projekt das nächste Kapitel in der langen Geschichte der Bucht von Kotar als sicherer Hafen.

„Geschichte und Natur sind in vielerlei Hinsicht die wertvollsten architektonischen Inspirationsquellen; sie sind unersetzlich und haben daher die übergreifende Vision für Synchro Yard geprägt“, erklärt Julian Cross, Geschäftsführer und Projektleiter. 

Das charakteristische Wohngebäude von Synchro Yard – AERIS – besticht durch Eleganz und durchdachtes Design. Seine Gestaltung ist inspiriert von der Schönheit moderner Schiffsarchitektur und der Farbe Kupfer – die sich sowohl in den flammenden Farbtönen des Sonnenuntergangs über der Boka-Bucht als auch in der historischen Verwendung von Kupfer an Bootsrümpfen widerspiegelt, um diese vor den ständig wechselnden Einflüssen von Meer und Wind zu schützen.

„Mit dezenten Anspielungen auf die italienisch geprägten Villen der Republik Venedig knüpft AERIS an seine Umgebung an, ist jedoch in seiner Form eindeutig modern – das Gebäude wurde so konzipiert, dass es auf dem Ponton des Yachthafens steht und sich inmitten einiger der schönsten Schiffe der Welt wie zu Hause fühlt“, sagt Cross.

Auf dem schmalen Ponton des Geländes gelegen, ragt AERIS über den Wasserrand hinaus. Diese Lage bedingt einen langgestreckten Grundriss, der von allen Seiten gleichermaßen sichtbar ist. Dies wiederum führte dazu, dass die Wohnungen als Durchgangseinheiten konzipiert wurden, die zwei oder sogar drei Ausrichtungen bieten und so dem Gebäude eine offene Struktur verleihen sowie den Bewohnern und Besuchern zu jeder Tageszeit außergewöhnliche Ausblicke ermöglichen.

Die mit dreieckigen Paneelen aus eloxiertem „Kupfer“ verkleidete Außenhülle von AERIS zeichnet sich durch eine markante horizontale Ausprägung aus, die den Eindruck erweckt, als würde sich das Gebäude in Richtung der Bucht erstrecken. Dieser horizontalen Linie steht der Überbau gegenüber, der an das Design einer Yacht erinnert und gleichzeitig die beiden Kerne verbirgt, auf denen das Gebäude ruht. Die Tragwerksplanung trägt der hohen seismischen Aktivität der Region Rechnung und berücksichtigt gleichzeitig die Komplexität des Bauens am Meeresufer, wobei dennoch eine leichte Anmutung des Gebäudes bewahrt wird – eine Strategie, die Sicherheit und Funktionalität gleichermaßen in den Vordergrund stellt.

„Luxus und Widerstandsfähigkeit schließen sich keineswegs gegenseitig aus“, sagt Cross, „die Umwandlung eines Marinestützpunkts in einen Luxusyachthafen erforderte ein starkes Bekenntnis zur Innovation und ein detailliertes Verständnis der besonderen Eigenschaften des Standorts.“

Das Projekt „Synchro Yards“ steht im Einklang mit dem Engagement von Woods Bagot für nachhaltiges Design und Innovation. Die Anlagen, die auf eine LEED- und WELL-Zertifizierung abzielen, werden umweltfreundliche Merkmale und Materialien aufweisen, um ein hohes Maß an Energieeffizienz zu erreichen und den CO₂-Fußabdruck des Projekts zu verringern.

Die Bauarbeiten an den Synchro Yards begannen Ende 2023; die Fertigstellung ist für 2026 geplant.