Via Gracechurch 85

La sala pubblica, che ricrea un percorso pedonale storico tra Gracechurch Street e Lime Street Passage, è stata progettata per ospitare attività ed eventi flessibili che favoriscano il rilancio del Leadenhall Market. Il Leadenhall Market ha risentito di un calo di affluenza e di un aumento dei locali sfitti dopo la pandemia ed è limitato dalla sua configurazione fisica.  L'intenzione è che questa estensione complementare del mercato e dell'offerta culturale contribuisca ad aumentare l'affluenza e a trasformare il Leadenhall Market in una destinazione nazionale e internazionale aperta 7 giorni su 7.

Le proposte includono anche un "Heritage Garden" accessibile al pubblico, con aree boschive riccamente alberate che creano un angolo di tranquillità nel cuore della City. All'interno del giardino è previsto uno spazio culturale polivalente, incentrato sulla storia di questa zona della City, dalla Londra romana ai giorni nostri, che offrirà la possibilità di allestire mostre archeologiche, esposizioni in realtà virtuale e un bar. Lo spazio culturale ed espositivo viene realizzato in collaborazione con il Museum of London in qualità di partner per i contenuti culturali. Il giardino conduce i visitatori verso una passerella esterna sopraelevata (Heritage Walkway) che circonda il perimetro del sito e offre un punto di osservazione unico sui tetti del Leadenhall Market, con il suo ottagono decorato, la lanterna e i pinnacoli in ferro, e sulla città moderna che si estende oltre.

Il progetto presta particolare attenzione al proprio impatto ambientale, con un approccio che soddisfa o supera tutti i requisiti di sostenibilità stabiliti dalla Greater London Authority (GLA) e dalla City of London (CoL). L'edificio, interamente alimentato da energia elettrica, è dotato di impianti meccanici efficienti, di un'esemplare sistemazione a verde urbana in tutto l'edificio, di finestre apribili per la ventilazione naturale e di oltre 600 posti per biciclette, tra cui un hub ciclabile automatizzato a disposizione dei visitatori del sito e dell'area circostante. L'approccio progettuale sostenibile ha tenuto conto dell'intero ciclo di vita del progetto: dall'adattamento e dal miglioramento della facciata di Gracechurch Street, alla demolizione dell'edificio esistente, fino alla costruzione e al suo funzionamento a lungo termine come edificio a zero emissioni di carbonio.

Lavorando a stretto contatto con consulenti specializzati in beni culturali e paesaggio urbano e con i funzionari dell'Ufficio Urbanistica e Progettazione della City di Londra, Woods Bagot ha ideato una soluzione architettonica unica che ne sintetizza il carattere e l'aspetto dell'Area Protetta del Leadenhall Market attraverso un approccio contemporaneo alla forma, alla volumetria, all'articolazione, ai materiali e ai dettagli.