Riqualificazione di una torre di uffici degli anni '60 in un progetto a impatto zero
Nel 2018, Woods Bagot è stato incaricato di ripensare una torre di uffici degli anni '60 situata nel quartiere londinese di Camden, trasformandola in un progetto a zero emissioni di carbonio per conto di un importante promotore immobiliare britannico.
Il brief di questo progetto prevedeva obiettivi ambiziosi in materia di sostenibilità. Il progetto proposto da Woods Bagot si è quindi incentrato sul mantenimento del maggior quantitativo possibile di carbonio incorporato, come fondamento della propria strategia a impatto zero. Oltre a collaborare strettamente con Atelier Ten per ridurre al minimo le emissioni di carbonio legate al funzionamento, le proposte miravano a ristrutturare e riutilizzare il più possibile la struttura edilizia esistente, compresa la facciata originale, riducendo così le emissioni di carbonio dell'intero ciclo di vita del progetto.
Parla con James Taylor dell'architettura degli ambienti di lavoro
Per ampliare la superficie dei piani della struttura esistente con telaio in calcestruzzo, Woods Bagot ha collaborato con Ramboll Engineers per proporre innovative estensioni strutturali in legno lamellare incrociato (CLT), creando terrazze esterne che si sviluppano lungo la torre. La nuova struttura dei piani, realizzata in legno e calcestruzzo, crea uno spazio di lavoro di grande carattere, flessibile per accogliere aziende di diverse dimensioni e adattabile alle esigenze future degli inquilini grazie alla possibilità di collegare i piani.
Le proposte hanno comportato modifiche complesse ma di grande impatto alla configurazione del nucleo centrale, al fine di migliorare la funzionalità degli spazi adibiti a uffici e l'efficienza complessiva dell'edificio. Tra le altre modifiche figurano la rimozione dei controsoffitti interni e dei pavimenti sopraelevati per aumentare l'altezza dei locali, con l'alimentazione elettrica e i cavi dati che raggiungono le scrivanie dall'alto. Una volta messa a nudo la struttura dell'edificio, i piani possono assumere le caratteristiche di un «magazzino sospeso nel cielo».
Alla base dell'edificio, il progetto ha ripensato la struttura del podio esistente per definire il modo in cui l'edificio si inserisce nello spazio pubblico e si rapporta alle dimensioni degli edifici adiacenti. Lo spazio commerciale con colonnato proposto migliora i collegamenti pedonali, mentre la suggestiva facciata in mattoni ravviva l'esperienza di ingresso.
Woods Bagot ha proposto una serie di spazi polivalenti lungo i percorsi pubblici al piano terra, in grado di ospitare una varietà di destinazioni d'uso, quali spazi dedicati all'istruzione e alla produzione. Questi spazi attirerebbero nell'area una vasta gamma di attività commerciali e di utenti rilevanti per Camden e la sua comunità locale. Questo ampliamento delle destinazioni d'uso, con la combinazione di uffici e negozi, potrebbe rafforzare il legame dell'edificio con la città, creando nuovi modi per riunire le persone.
Pechino, Cina
Fuzhou, Cina
Düsseldorf, Germania
Londra, Regno Unito
27 maggio 2024