Neugestaltung eines bestehenden Bürohochhauses aus den 1960er Jahren als CO₂-neutrales Projekt
Im Jahr 2018 wurde Woods Bagot beauftragt, einen bestehenden Büroturm aus den 1960er Jahren im Londoner Stadtteil Camden als CO₂-neutrales Projekt für einen großen britischen Bauträger neu zu konzipieren.
Die Vorgaben für dieses Projekt sahen ehrgeizige Nachhaltigkeitsziele vor. Der von Woods Bagot vorgeschlagene Entwurf konzentrierte sich daher auf die Erhaltung eines möglichst hohen Anteils an eingebautem Kohlenstoff als Grundlage seiner Netto-Null-Strategie. Neben der engen Zusammenarbeit mit Atelier Ten zur Minimierung der betrieblichen CO₂-Emissionen zielten die Vorschläge darauf ab, so viel wie möglich der bestehenden Bausubstanz, einschließlich der ursprünglichen Fassade, zu sanieren und wiederzuverwenden, um so die CO₂-Emissionen über die gesamte Lebensdauer des Projekts zu reduzieren.
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Um die Grundfläche der bestehenden Betonkonstruktion zu vergrößern, entwickelte Woods Bagot gemeinsam mit Ramboll Engineers innovative Anbauten aus Brettsperrholz (CLT), wodurch sich nach oben hin erstreckende Außenterrassen entstanden. Die neue Konstruktion aus Holz und Beton schafft charaktervolle Arbeitsräume, die sich flexibel an unterschiedliche Mietflächen anpassen lassen und durch die Möglichkeit, Etagen miteinander zu verbinden, auch für zukünftige Bedürfnisse der Mieter gerüstet sind.
Die Vorschläge sahen komplexe, aber wirkungsvolle Änderungen an der Grundstruktur vor, um die Funktionalität der Büroräume und die Gesamteffizienz des Gebäudes zu verbessern. Zu den weiteren Änderungen gehörte der Wegfall von Zwischendecken und Doppelböden, um die Raumhöhe zu vergrößern, wobei Strom- und Datenanschlüsse von oben zu den Schreibtischen geführt wurden. Durch die Freilegung der Gebäudestruktur können die Etagen den Charakter von „Lagerräumen in luftiger Höhe“ annehmen.
Im Sockelbereich des Gebäudes wurde die bestehende Podiumsstruktur neu konzipiert, um die Einbindung des Gebäudes in den öffentlichen Raum und die Abstimmung auf die Größe der angrenzenden Gebäude zu verbessern. Ein als Säulengang gestalteter Einzelhandelsbereich verbessert die Fußgängerverbindungen, und eine charakteristische Ziegelfassade belebt das Ankunftserlebnis.
Woods Bagot schlug eine Reihe von Mehrzweckräumen entlang der öffentlichen Wege im Erdgeschoss vor, die für vielfältige Nutzungen wie Bildungs- und Produktionsflächen geeignet wären. Diese Räume würden eine breite Palette von Unternehmen und Nutzern in das Gebiet bringen, die für Camden und seine lokale Gemeinschaft von Bedeutung sind. Diese Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten, verbunden mit einer Mischung aus Büronutzern und Einzelhandelsmietern, könnte die Verbindung des Gebäudes zur Stadt stärken und neue Möglichkeiten schaffen, Menschen zusammenzubringen.
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27. Mai 24