Gracechurch Street 85

Die öffentliche Halle, die eine historische Fußgängerroute zwischen der Gracechurch Street und der Lime Street Passage nachbildet, ist für flexible Nutzungen und Veranstaltungen konzipiert, die die Wiederbelebung des Leadenhall Market unterstützen sollen. Der Leadenhall Market hat nach der Pandemie unter rückläufigen Besucherzahlen und zunehmenden Leerständen gelitten und ist durch seine räumliche Aufteilung eingeschränkt.  Die Absicht ist, dass diese ergänzende Erweiterung des Marktes und des kulturellen Angebots dazu beitragen wird, die Besucherzahlen zu steigern und den Leadenhall Market zu einem nationalen und internationalen Anziehungspunkt zu machen, der an sieben Tagen in der Woche geöffnet ist.

Zu den Vorschlägen gehört auch ein öffentlich zugänglicher „Heritage Garden“ mit dicht bewaldeten Bereichen, die einen Ort der Ruhe im Herzen der City schaffen. Im Inneren des Gartens befindet sich ein multifunktionaler Kulturräum, der sich auf die Geschichte dieses Stadtteils vom römischen London bis zur Gegenwart konzentriert und Raum für archäologische Ausstellungen, VR-Exponate sowie ein Café bietet. Der Kultur- und Ausstellungsraum wird in Zusammenarbeit mit dem Museum of London als Partner für kulturelle Inhalte realisiert. Der Garten führt die Besucher zu einem erhöhten Heritage Walkway rund um das Gelände, der einen einzigartigen Ausblick über die Dächer des Leadenhall Market mit seinem verzierten Achteck, der Laterne und den eisernen Zierknöpfen sowie auf die moderne Stadt dahinter bietet.

Bei der Entwicklung wurde besonderes Augenmerk auf die Umweltverträglichkeit gelegt, wobei ein Ansatz verfolgt wurde, der alle Nachhaltigkeitsanforderungen der Greater London Authority (GLA) und der City of London (CoL) erfüllt oder sogar übertrifft. Das vollständig elektrisch betriebene Gebäude verfügt über effiziente technische Anlagen, vorbildliche städtische Begrünung im gesamten Gebäude, zu öffnende Fenster für natürliche Belüftung sowie über 600 Fahrradstellplätze, darunter eine automatisierte Fahrradstation für Besucher des Geländes und der Umgebung. Der nachhaltige Planungsansatz berücksichtigt gleichermaßen die gesamte Lebensdauer des Projekts: von der Anpassung und Aufwertung der Fassade an der Gracechurch Street über den Rückbau des bestehenden Gebäudes bis hin zum Neubau und dem langjährigen Betrieb als CO₂-neutrales Gebäude.

In enger Zusammenarbeit mit Denkmalschutz- und Stadtbildberatern sowie den Planungs- und Gestaltungsbeauftragten der City of London hat Woods Bagot eine einzigartige architektonische Lösung entworfen, die den Charakter und das Erscheinungsbild des Denkmalschutzgebiets Leadenhall Market durch zeitgemäße Ansätze in Bezug auf Form, Volumen, Gliederung, Materialität und Detailgestaltung auf den Punkt bringt.