过去与未来交汇

新旧元素的完美融合,造就了伍兹贝格位于伦敦金融城核心地带的首座标志性塔楼,其设计典雅而永恒。

85 Gracechurch Street

办公 进行中

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Hertshten 地产有限公司(隶属于由 Gedon Hertshten 创立的 Hertshten 集团)成功通过了伦敦市 Gracechurch 街 85 号综合办公楼的规划决议。

邵逸夫公司(Shaw Corporation)担任战略顾问,伍兹贝格 领导设计团队,利用这一难得的机会对毗邻的莱登霍尔市场(Leadenhall Market)进行改造,在地面上建造一个大型市政厅、一个可供公众使用的遗产花园以及 35,000 平方米(GIA)灵活的甲级办公空间。

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项目详情

这座公共大厅重现了格雷斯彻奇街(Gracechurch Street)与莱姆街通道(Lime Street Passage)之间的一条历史步行路线,其设计旨在满足灵活多样的使用需求,并举办各类活动,以支持莱登霍尔市场(Leadenhall Market)的复兴。 莱登霍尔市场在疫情后面临客流量减少、空置率上升的问题,且受限于其现有平面布局。这一对市场及文化项目的补充性扩建,将有助于提升客流量,并助力莱登霍尔市场蜕变为每周7天开放的、具有全国及国际影响力的目的地。

该方案还包括一座向公众开放的“遗产花园”,园内种植着茂密的林地,在市中心营造出一处宁静的角落。花园内部设有一个多功能文化空间,重点展示该地区从罗马时期的伦敦到当今的历史,并设有考古展区、虚拟现实(VR)展区以及一家咖啡馆。 该文化与展览空间正与伦敦博物馆合作推进,后者作为文化内容合作伙伴。花园将游客引向环绕场地外围的外部高架“遗产步道”,从这里可以俯瞰莱登霍尔市场(Leadenhall Market)的屋顶——那里装饰着华丽的八角形结构、灯笼和铁制饰顶——以及远处的现代城市景观,提供独特的观景视角。

该项目非常注重对环境的影响,其设计方法达到或超过了大伦敦市政府(GLA)和伦敦市(CoL)的所有可持续发展要求。这座全电力驱动的建筑包括高效的机械系统、贯穿整个建筑的示范性城市绿化、用于自然通风的可开启窗户,以及 600 多个自行车停车位,其中包括一个供参观者使用的自动自行车枢纽。可持续设计方法同样考虑到了该方案的整个生命周期:从格雷斯彻奇街立面的改造和提升、现有建筑的解构、施工到作为净零碳建筑的长期运营。

伍兹贝格 与遗产和市容顾问以及伦敦市规划和设计官员密切合作,设计出了独特的建筑风格,通过对形式、体量、衔接、材质和细节的现代回应,提炼出了莱登霍尔市场保护区的特征和外观。

地点
英国伦敦金融城
客户
Hertshten Properties 和 Shaw 公司
规模
35,000 平方米
现状
获得规划许可
范围
建筑学
奖项

2026年MIPIM奖——最佳新开发项目,获奖项目:
2026年规划奖——场所营造中艺术、文化或体育的最佳运用,获奖项目:
2026年世界建筑节(WAF)——未来项目:办公类,入围项目

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"越来越多的人希望拥有高质量、可持续发展、科技化的建筑;以及定制的'体验式'办公室,在大流行之后,员工真正喜欢到这样的办公室工作"。

沙夫兰·乔希,伦敦市公司规划与交通委员会主席

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