从布鲁克林的褐石建筑中崛起的通往曼哈顿的潜望镜
这座37层的建筑是该事务所在北美打造的首座摩天大楼。这一大型综合开发项目坐落于纽约发展最迅速的几个社区——布鲁克林高地、DUMBO和布鲁克林市中心——的交汇处。 其形态、材质与开放空间的设计，专门针对布鲁克林市中心的规模、DUMBO的创意氛围以及布鲁克林褐砂石建筑的材质特征而量身打造。项目包含270套公寓，户型涵盖单间公寓、一居室、两居室及三居室，住户可享用商业、地下停车场及健身中心。 温暖的赤褐色立面图案由建筑功能决定。浴室采用不透明面板覆盖，而起居和用餐区则通过落地落地窗引入充沛的自然光，同时尽享开阔的视野。部分公寓设有露台——在如此高密度的城市中实属奢华——并可通往屋顶。
与 Matthew Stephenson 谈论住宅
设计中的一个主要挑战是如何确定将办公楼的玻璃幕墙与其东面的住宅楼联系起来的最佳方式。因此，在每个幕墙上都涂上了与住宅楼赤陶相匹配的八英寸金属鳍片。这些鳍片既是住宅单元和办公楼内部之间的屏障，又通过共同的色调将办公楼和住宅部分的体量统一起来。此外，这些鳍片还增加了立面的深度，当你走过时，立面的外观也会随之改变--从斜角看是质地坚固的，而对齐时则是透明的。
客户和设计团队决定在大楼顶层打造社区空间，而不是像通常做法那样，将宝贵的高层保留给私人顶层公寓。位于 33 层的宽敞休息室和引人注目的露台 The Overlook 供所有住户享用。第二个住户休息室位于 9 层。
要进入大楼，可以通过大楼北侧的专用落客通道，直接通往地下停车场，也可以通过南侧郁郁葱葱的公共广场。
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