福南 巧妙应对了线上购物兴起导致实体零售业衰退的趋势，福南 一座标志性场所，它将商业 标准提升到了一个全新的高度。 该项目通透开阔、互联互通，主题设计精雕细琢，是一个让用户能够纵横探索的社区枢纽——无论是步行还是骑行穿梭其中，都能尽享餐饮、剧院、健康养生、联合办公、办公空间、共享居住、商业户外空间带来的多元体验。
福南 与城市浑然一体福南 新加坡众多地标性建筑福南 将社区互动、多元体验与休闲娱乐融于一体。
"增强城市的创造力"。
科尔曼角原址的历史照片。
方法是什么？
对于伍兹贝格香港团队而言，凯德集团为福南 改造项目福南 开启商业新时代商业的设计理念福南 无疑极具启发性。
该项目建于1985年，最初是一座名为福南 Mall”的科技商场，虽然略显古板，却深受人们喜爱。作为个人电脑时代初期的产物福南 Mall曾是购买电脑的好去处——其六楼专门设有约50家专业IT商店。
当伍兹贝格受伍兹贝格 负责 福南的设计 时 2016年， 该 商业 领域 已向前迈进——要求采取更具体验性的方法 ，以 留住 顾客 继续在实体店购物。为回应这一需求，并基于 对商业 一种公民行为”所带来益处的共同信念， 福南 福福南 可理解为 分为两部分： 愿景规划与 可行性研究。
第一部分——愿景规划。 开启商业 新纪元商业 一个愿景，即“激发城市的创造力”。这一策略充分利用每一个机会“让激情成为可能”，通过早期用户画像分析，实施以用户为中心的设计策略，从而识别出可融入福南项目规划的社区兴趣点。
福南对愿景的坚守催生了“生命之树”的设计理念。这一理念象征着创意的栖息地，具体呈现为一棵高25米的“树”，从商场地下一层延伸至四层。 被称为“激情集群”的平台沿树干上下分布，提供以特定热情或爱好为核心的灵活空间——科技、健身、品味、手作、时尚与娱乐。福南愿景福南具象化，“生命之树”是一个让人们 在商业 表达自我、展现创意的理想商业 。
第二部分——可行性。 没有价值的愿景是不存在的。打造福南 复杂的工程，需要既经济又高效的方法。规划设计需要一个超高效率且切实可行的核心，并将多种用途整合到一块非常狭小、此前商业的地块中。考虑到福南 成为城市的一部分，该项目还需与公共交通系统相连——既要连接地铁隧道，也要接入覆盖全市的自行车道。
受这些因素影响，10%的店铺重新回归商场核心区域，同时为创意人士和零售商提供了发挥创意的空间。因此，福南 如今福南 Wild Rice剧院、Climb Central攀岩墙，福南 作为Brompton自行车店一部分的自行车维修与试骑工作室——这些盈利项目均得益于商场的设计布局。
为什么比默认拆除更好？
即使 即便在最初作为科技商场的岁月里， 福南 广为人知并深受社区喜爱。决定 致敬这栋建筑的数字历史 ，意味着福福南 有机会吸引更多人群 ——从而扩大其小众 粉丝群体，从而打造 一处 。
“商业 的演变商业 而不以牺牲历史为代价。”
吸取了哪些经验教训/解决了哪些问题？
在福南 的设计中需要解决的主要挑战福南 满足 该 实现 其 错综复杂的 混合用途 规划 氛围 仿佛 无缝 对 对 一种s 。 对此采取了两种解决方式：
构建互联网络。 福南 蓬勃发展 ，必须在项目规划初期就周密地将各功能 区与商铺之间的联系 融入其中。 为了确保 项目诸多 优势 能够 充分发挥，我们特别注重让 某些商铺的互补功能 尽可能无缝 衔接 。 例如 ，通过一款应用程序，顾客不仅可以在 楼顶 租用烧烤 设备，还能直接在 下单， 由楼下的超市将食材配送至现场，从而提升了设施的使用便利性 。
这种互联性还体现在 显然 在决定让一条自行车道蜿蜒福南。作为全市骑行路线的一部分，这条车道的纳入使得 其他 福南 包含的设施福南 例如淋浴间和 Brompton 的自行车 商店固定和维修服务。由于赛道的受欢迎程度，该站点的营业时间从上午 10 点改为上午 8 点，从而为股东创造了多两个小时的潜在收入。
为意外留出空间. 福南 独特之处在于 新颖 体验，所有这些 需要 经过深思熟虑的 精心设计 才能充分发挥其潜力。 担任作为家 分店 作为 总部位于新加坡 攀岩 企业 Climb Central， 福南 16米高的攀岩墙特意被安置在中心位置 ，以营造 视觉效果。因此，该地点 被视为 攀岩者 的 展示 展示技艺的场所，因此成为该地区 最受欢迎的地点。
“商业的新时代。商业