Warada on Walker punta a diventare un punto di riferimento nella città di Sydney, sempre più vivace e interconnessa, creando un nuovo standard di riferimento nel settore commerciale all'interno del CBD di North Sydney.
Warada on Walker è un imponente grattacielo commerciale di 22 piani previsto a North Sydney, avvolto da una facciata scultorea in metallo rosso progettata per richiamare i toni e le sfumature del fiore di Waratah, endemico della zona.
Warada, il nome indigeno di quella che oggi è conosciuta come Waratah, significa «bella» o «visibile da lontano» nel dialetto aborigeno locale degli Eora: due degli obiettivi principali del progetto.
Parla con Jason Fraser dell'architettura degli ambienti di lavoro
Il Waratah è noto anche per essere una pianta estremamente resistente, capace di rifiorire anche dopo gli incendi boschivi più devastanti.
Si tratta di una caratteristica che i progettisti di Woods Bagot hanno saputo valorizzare nell'elaborazione di un progetto sostenibile ed esteticamente gradevole nei primi tempi della pandemia di COVID-19, all'indomani di alcuni dei peggiori incendi boschivi che l'Australia abbia mai conosciuto.
Il loro progetto si è evoluto con il protrarsi della pandemia, quando è diventato sempre più evidente che lo sconvolgimento del mondo del lavoro non era un fenomeno passeggero, ma una tendenza destinata a durare nel tempo.
Sia per i progettisti che per lo sviluppatore Third.i era chiaro che l'edificio doveva offrire qualcosa di speciale per attirare i lavoratori e distinguersi dalla concorrenza a North Sydney, un vero e proprio centro nevralgico dello sviluppo commerciale.
Il risultato è una torre dall'aspetto caratteristico che offre una vista straordinaria sul porto di Sydney, sul centro finanziario e sui quartieri orientali della città.
Il complesso è caratterizzato da un imponente podio a cinque livelli che circonda un ampio cortile centrale, direttamente collegato alla rete di vicoli urbani, invitando all'esplorazione, alla riflessione e al relax.
Una volta completato, il cortile offrirà una vivace varietà di ristoranti, bar e locali, creando un punto di ritrovo comune per i lavoratori di Warada e gli altri abitanti di North Sydney.
L'accesso verticale avviene tramite ascensori situati sul lato posteriore dell'edificio, il che consente la realizzazione di ampie piani contigui con una superficie media di 1.150 m² e una superficie lorda affittabile complessiva di 27.000 m².
Una delle principali priorità progettuali è stata quella di valorizzare l'edificio in ogni sua parte. Ciò è stato possibile trasformando il tetto in uno spettacolare spazio di aggregazione, a completamento del podio.
Coronato da uno splendido pergolato ad arco in acciaio e vetro, il tetto è aperto a tutti, non solo agli inquilini dell'edificio. Offre giardini, aree relax, panorami mozzafiato e aria fresca, mettendo i visitatori in contatto con la natura e tra loro.
Warada on Walker, un edificio interamente elettrico, avrà una certificazione Green Star a sei stelle, 73 posti auto, 156 posti per biciclette, 12 spazi commerciali e strutture all'avanguardia per i pendolari al termine del loro tragitto.
Il Comune di North Sydney ha concesso l'autorizzazione alla realizzazione del progetto e ora si stanno cercando inquilini.
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27 maggio 2024