Un'esperienza coinvolgente e rivoluzionaria per residenti e visitatori, che lo colloca tra i grattacieli più prestigiosi e gli edifici residenziali più alti al mondo.
Con un'altezza prevista di 517 metri, la torre Six Senses Residences Dubai Marina è destinata a conquistare il titolo di grattacielo residenziale più alto del mondo al momento del suo completamento, previsto per il 2028. Nei suoi 122 piani, 251 residenze, che spaziano da residenze di lusso e attici a mezzo piano alle Sky Mansions triplex, si svilupperanno accanto a "livelli" di spazi comuni. Ogni abitazione offrirà ai residenti un'esperienza di vita olistica e sostenibile, arricchita da elementi di biofilia e feng shui classico, oltre a servizi su misura che promuovono il benessere residenziale.
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L'efficienza della pianta è fondamentale nella progettazione di grattacieli; tuttavia, quando si progetta un grattacielo di altissima altezza, molti altri vincoli, quali l'efficienza strutturale e la progettazione in funzione dei carichi e degli effetti del vento, svolgono un ruolo cruciale nel definire la forma dell'edificio. Durante il processo di progettazione, abbiamo lavorato a stretto contatto con i nostri ingegneri per garantire che il progetto del grattacielo fosse in linea con questi vincoli. Di conseguenza, la semplicità della forma e la simmetria dell'impronta hanno consentito di ottenere notevoli efficienze nell'edificio. La forma in pianta della torre ha attenuato la pressione orizzontale del vento, aprendo al contempo ampie vedute oblique a nord verso The Palm Jumeirah e a sud verso l'Emirates Golf Course. La semplice forma a volta della sommità della torre ha ulteriormente migliorato l'efficienza strutturale e aerodinamica. La forma della sommità offre inoltre angoli ottimizzati per i pannelli PIPV, che genereranno energia sufficiente a compensare il fabbisogno energetico dell'illuminazione della base dell'edificio.
Dal punto di vista del volume dell'opera, l'edificio è stato progettato come una serie di blocchi verticali sovrapposti per consentire la presenza di piani tecnici a intervalli regolari. Ciò ha permesso di collocare gli impianti necessari ad altezze ottimali, garantendo un'efficiente disposizione delle colonne verticali e consentendo al contempo una periodica ventilazione ai livelli superiori della torre, dove la pressione del vento è più critica. Di conseguenza, le oscillazioni indotte dal vento sono ridotte al minimo. Abbiamo sfruttato questi vincoli come opportunità architettonica per inserire sottili dettagli sulla facciata, ottenendo una forma e un design molto ponderati, fedeli alla funzione dell'edificio.
L'edificio, con la sua altezza senza precedenti e la semplicità senza tempo dei dettagli, definirà un nuovo paradigma per la vita di lusso nella Dubai Marina. Andando ad aggiungersi alla densità già esistente della zona, la torre migliorerà lo stile di vita del contesto circostante grazie all'estetica del marchio di benessere che ne guida le strategie progettuali. Abbracciando lo spirito della filosofia del marchio Six Senses, il progetto unisce una vita ultra-lussuosa a una filosofia incentrata sul benessere. C'è stato uno sforzo consapevole per introdurre interventi biofilici a ogni livello possibile, al fine di migliorare l'esperienza degli utenti in un contesto altrimenti molto urbano.
L'approccio biofilico si percepisce fin dall'ingresso e dall'arrivo. Un portico d'ingresso discreto, riccamente piantumato, introduce il carattere del marchio SS sin dal momento dell'arrivo. I livelli del podio offrono spazi sociali paesaggistici, strutture per il fitness e il benessere, il tutto all'interno di una terrazza verdeggiante. Al livello Horizon, al 109°piano , abbiamo creato un rifugio dal vivace panorama urbano dove vasche idromassaggio e una piscina sono affiancate da una terrazza per lo yoga all’alba in mezzo a giardini paesaggistici. L’esperienza di questo rifugio a questa altezza vertiginosa sarà unica nel suo genere e costituirà la rappresentazione culminante del marchio SS.
Il Six Senses Marina Tower sorge nel vivace quartiere di Dubai Marina, in un'area circondata da grattacieli. Quando ci è stata affidata la progettazione di questo grattacielo, abbiamo puntato a realizzare un edificio elegante e dalle linee pulite, in grado di distinguersi dagli edifici circostanti. Se da un lato la sua imponenza è data dall'altezza, dall'altro il grattacielo acquista una bellezza estetica minimalista grazie al suo design suggestivo e senza tempo.
La realizzazione della torre presentava la sfida intrinseca di dover costruire partendo da una struttura di base preesistente. Nel nuovo progetto è stata adottata una simmetria biassiale per risolvere le difficoltà strutturali del progetto originale. Questa soluzione ci ha permesso di aumentare la densità complessiva della torre, in particolare quella delle unità di maggior pregio situate nella parte superiore della torre, che godono delle viste più spettacolari. In questo modo abbiamo accettato i vincoli degli elementi già costruiti, ma abbiamo semplificato e snellito la forma dei piani inferiori. Nei piani superiori, la posizione dei balconi è stata modificata per sfruttare appieno la vista sul campo da golf, cogliendo così il meglio del profilo panoramico che cambia man mano che si sale lungo la torre.
“La semplicità delle forme e la simmetria della pianta hanno garantito un notevole risparmio energetico nell’edificio.”
«L'approccio biofilico si percepisce già fin dal momento dell'ingresso e dell'arrivo.»
““Quando ci è stata data l’opportunità di progettare questa torre altissima, ci siamo concentrati sulla possibilità di creare un edificio elegante e lineare che si distinguesse dagli edifici circostanti.”
New York, Stati Uniti
Melbourne, Australia
Dubai, Emirati Arabi Uniti
Perth, Australia
New Jersey, Stati Uniti