La torre del Lotto 9 è il terzo dei tre edifici progettati dallo studio di architettura Woods Bagot per il promotore immobiliare Far East Consortium e sorge tra un altro edificio adibito a uffici in fase di progettazione nel Lotto 10 e una torre residenziale situata nel Lotto 4.

Kukame McPierzie, responsabile di Woods Bagot, ha affermato che la complessità dei siti – situati sopra il tunnel di immersione della linea ferroviaria di Fremantle – ha rappresentato un fattore determinante per il team di progettazione.

«Per collegare efficacemente Northbridge al centro città, il progetto doveva prevedere spazi coerenti e interconnessi che mettessero al primo posto le persone», ha affermato McPierzie.

«Abbiamo affrontato la progettazione in modo olistico, sviluppando una sequenza di edifici che valorizzano gli spazi pubblici, offrono punti di incontro a livello locale e una varietà di luoghi in cui le persone possano vivere e lavorare.»

Ha affermato che tutti e tre gli edifici si estendono su entrambi i lati della struttura di immersione, rappresentando una sfida ingegneristica che il team di progettazione ha accolto con entusiasmo e considerato come un'opportunità per innovare.

«Per la torre del Lotto 9 abbiamo utilizzato i nostri strumenti ambientali per ottimizzarne la forma: un approccio basato sulle prestazioni che offre numerosi vantaggi, tra cui la massimizzazione dell’illuminazione naturale negli spazi pubblici circostanti, la creazione di piani flessibili e accoglienti e la realizzazione di un edificio dalle forme e dalle proporzioni dinamiche», ha affermato.

«Anche la storia del sito e il contesto locale sono parte integrante del progetto, garantendo una soluzione lavorativa in sintonia con il luogo in cui sorge.»

L'edificio offre una superficie lorda affittabile di 29.000 m², tre terrazze all'aperto, un atrio a doppia altezza, tre diverse metrature di piani e un giardino pensile con vista panoramica su Northbridge e sul centro di Perth, un ponte visivo che collega le due zone.

Il sito rappresentava una «sfida significativa» che è stata elegantemente superata grazie a una combinazione di progettazione intelligente e ingegneria, ha affermato Laura Ainsworth, Senior Development Manager presso Far East Consortium.

Ha spiegato che le infrastrutture e i servizi sono situati sul terreno adiacente al tunnel, mentre l'edificio e le aree comuni si protendono a sbalzo sopra di esso. 

«È stata un’esperienza davvero significativa per il team di architetti lavorare con il nostro ingegnere strutturale e il fatto che siano riusciti a ottenere questi risultati rappresenta un grande traguardo», ha affermato Ainsworth.

Il Far East Consortium possiede cinque siti all'estremità occidentale del Perth City Link, di fronte o adiacenti alla RAC Arena.

«Stiamo creando un quartiere all’interno di un quartiere e abbiamo prestato molta attenzione alla selezione degli elementi che compongono questi lotti, per offrire il massimo in termini di vita interconnessa», ha affermato Ainsworth.

A Perth Hub è in fase di realizzazione la torre residenziale, a cui seguiranno un hotel, due edifici adibiti a uffici e un ulteriore complesso residenziale.

«Il nostro obiettivo è garantire che l’area sia sempre vivace, 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e che le persone possano viverci, lavorarci e divertirsi», ha affermato.

Nel Lotto 2, Far East Consortium ha avviato i lavori per la realizzazione di una torre residenziale di 32 piani. Nel Lotto 3a, situato proprio accanto, è previsto l'inizio dei lavori per la costruzione del Dorsett Hotel, che disporrà di 263 camere e sarà gestito dalla stessa società.

Il Lotto 4 è una torre residenziale di 23 piani che offre 215 alloggi e una serie di spazi commerciali in affitto tra Roe Street e Wardang Gardens. Il progetto è stato presentato per l'approvazione urbanistica alla fine del 2022 e si è ancora in attesa di una decisione.

L'edificio per uffici di 14 piani situato al Lotto 10 del Perth City Link ha ottenuto l'autorizzazione edilizia nel 2021. Il King Street Campus punta sul benessere, con ampi spazi all'aperto e strutture per gli spostamenti quotidiani.