Woods Bagot und die Joint-Venture-Partner des Younghusband-Projekts – Ivanhoe Cambridge, Built und Irongate – veranstalteten eine Informationsveranstaltung für die Anwohner von Kensington, bei der über den Fortschritt der Sanierung des Younghusband Wool Store berichtet wurde.
Ziel der Informationsveranstaltung war es, die Bevölkerung über Änderungen am Bebauungsplanentwurf auf den neuesten Stand zu bringen und den Anwohnern die Möglichkeit zu geben, dem Team Fragen zur künftigen Gestaltung des Stadtviertels zu stellen.
„Woods Bagot ist seit 2016 an dem Projekt beteiligt, und seitdem haben wir einen offenen Dialog mit der Bevölkerung aufgebaut, um Vertrauen und Verantwortungsbewusstsein zu schaffen“, sagt Peter Miglis, Partner bei Woods Bagot und Projektleiter.
„Als Reaktion auf das Feedback aus der vorangegangenen Bürgerbefragung nahm das Projektteam Änderungen am öffentlichen Platz vor und verzichtete auf den geplanten versenkten Innenhof sowie den Kiosk an der Ecke, um die Offenheit und Großzügigkeit der öffentlichen Fläche zu verbessern.
„Der überarbeitete Antrag bei der Stadtplanungsbehörde spiegelt in einer demokratischen Geste den Wünschen der Bevölkerung wider und sieht eine erhöhte Rasenfläche sowie einen großzügigen öffentlichen Versammlungsraum vor, der für alle zugänglich ist.“
Die Bürgerversammlung fand am Dienstag, dem 5. September, im Gebäude des „Younghusband Tallow Store“ statt – als Teil einer Reihe von Informationsveranstaltungen für die Bevölkerung, die in den letzten Monaten abgehalten wurden.
Quelle: North West City News. Fotografin: Anna Komissarova
Die Veranstaltung war gut besucht: Mehr als 60 Anwohner kamen, um ihr Interesse an der Zukunft des Projekts zu bekunden. Das Architekturbüro Woods Bagot, das Beraterteam und die Projektleiter des Joint Ventures waren vor Ort, um Fragen zur Planung zu beantworten.
Das Programm zur Einbindung der Bevölkerung wird von der Stadt Melbourne als wirksames Mittel anerkannt, um ein gutes Verhältnis zur Bevölkerung aufzubauen und durch den direkten Austausch mit den Endnutzern die besten Ergebnisse für das Wohlergehen der Gemeinschaft zu erzielen. Planungsstrategien, die auf echten partizipativen Prozessen beruhen, führen zu besser informierten Gemeinschaften und wirkungsvolleren Ergebnissen, die die Werte und Bedürfnisse ihrer Bewohner widerspiegeln.
„Es ist wunderbar zu sehen, wie sehr sich die Gemeinde für den Erhalt und die Umnutzung dieser historischen Gebäude einsetzt“, sagt der Projektarchitekt Wei Kiat Goh. „Die Anwohner sind mit der Ausrichtung des Projekts und unserem kooperativen Ansatz bei der Schaffung eines lebendigen Stadtviertels, das seine Vergangenheit würdigt, sehr zufrieden.“
Woods Bagot verfolgt bei den bestehenden Younghusband-Wolllagern einen „sanften“ Ansatz und bewahrt den historischen Charakter der Backsteinlagerhäuser, darunter stillgelegte Ballenaufzüge, originale Younghusband-Schilder, Stahlrahmenfenster und ein markantes Sägezahn-Dach.
„Je mehr Schichten wir abtragen, desto mehr entdecken wir“, sagt Geschäftsführer und Projektleiter Peter Miglis. „Unser Ansatz bestand darin, die Struktur und die Patina des Gebäudes zu würdigen und damit an die 120-jährige Geschichte zu erinnern, die in seinen Mauern steckt.“
„Es ist eine Ehre, dass uns das Vertrauen als Hüter dieses Ortes entgegengebracht wird und wir die Aufgabe haben, seine Geschichten für künftige Generationen freizulegen und zu bewahren“, fährt Miglis fort. „Der Planungsprozess war für alle Beteiligten eine lehrreiche Erfahrung. Die verschiedenen Handwerker haben längst vergessene Techniken traditioneller Bauweisen wiederentdeckt, um die historischen Details in ihrer authentischsten Form wiederherzustellen, wie zum Beispiel die Fischgräten-Holzbodenkonstruktion, die hier früher vorhanden war.“
Die erste Phase des Projekts umfasst 17.300 Quadratmeter erstklassige Netto-Mietfläche im historischen Wolllager und bietet damit einige der größten Büroetagen in Melbourne. Da die Bauarbeiten voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein werden, sucht das Joint Venture nun nach gewerblichen Mietern, die an einem charaktervollen Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt interessiert sind.
Das Bürogebäude wird durch ein integriertes Stadtviertel ergänzt, das ein neues Stadtzentrum, Gastronomieangebote und eine belebte Einkaufsstraße umfasst. Diese letzte Bauphase sieht die Errichtung eines sechsstöckigen Geschäftsgebäudes mit maßgeschneiderten Einzelhandelsflächen vor, das eine vermietbare Nettofläche von 13.300 Quadratmetern sowie einen neuen öffentlichen Platz an der Kreuzung der Chelmsford Street und der Elizabeth Street umfasst.
Weitere Informationen finden Sie unter younghusband.melbourne.
Medienanfragen: Isla Sutherland: Spezialistin für Inhalte und Kommunikation (Australien und Neuseeland)
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