Woods Bagot e i partner della joint venture del progetto Younghusband – Ivanhoe Cambridge, Built e Irongate – hanno organizzato un incontro informativo per i residenti di Kensington, durante il quale sono stati illustrati i progressi della riqualificazione del Younghusband Wool Store.
Lo scopo dell'incontro informativo era quello di aggiornare la comunità sulle modifiche apportate alla proposta urbanistica e di offrire ai residenti l'opportunità di porre domande al team in merito al futuro sviluppo del quartiere.
«Woods Bagot è coinvolta nel progetto dal 2016 e da allora abbiamo instaurato un dialogo aperto con la comunità per creare un clima di fiducia e responsabilità», afferma Peter Miglis, socio di Woods Bagot e responsabile del progetto.
“In risposta ai commenti emersi dalla precedente sessione di consultazione della comunità, il team di progetto ha apportato modifiche alla piazza civica, eliminando il cortile ribassato e il chiosco angolare previsti in origine, al fine di migliorare l’apertura e la spaziosità del piano terra pubblico.
«La proposta rivista presentata all'ufficio urbanistico riflette le aspirazioni della comunità attraverso un gesto civico democratico, caratterizzato da un prato rialzato e da un ampio spazio pubblico di aggregazione accessibile a tutti.»
La riunione di consultazione con la comunità si è tenuta martedì 5 settembre presso l'edificio dello Younghusband Tallow Store, nell'ambito di una serie di incontri informativi organizzati negli ultimi mesi.
Fonte: North West City News. Fotografa: Anna Komissarova
La serata ha registrato una buona affluenza, con oltre 60 membri della comunità che hanno partecipato per manifestare il proprio interesse per il futuro del progetto; erano presenti gli architetti di Woods Bagot, il team di consulenti e i responsabili del progetto della joint venture per rispondere alle domande relative alla pianificazione.
Il programma di coinvolgimento della comunità è riconosciuto dal Comune di Melbourne come uno strumento efficace per instaurare un rapporto di fiducia con la comunità, interagendo direttamente con gli utenti finali al fine di garantire i migliori risultati per il benessere della comunità. Le strategie progettuali basate su processi partecipativi autentici consentono di ottenere comunità più consapevoli e risultati più incisivi, in grado di rispecchiare i valori e le esigenze dei residenti.
«È meraviglioso vedere la comunità impegnata nella conservazione e nel riutilizzo funzionale di questi edifici storici», afferma l’architetto del progetto Wei Kiat Goh. «I residenti sono soddisfatti dell’orientamento del progetto e del nostro approccio collaborativo con loro nella creazione di un quartiere vivace che celebri il proprio passato».
Woods Bagot sta adottando un approccio "delicato" nei confronti degli attuali magazzini della lana Younghusband, conservando il ricco carattere storico dei capannoni in mattoni, compresi gli elevatori per balle ormai in disuso, le insegne originali Younghusband ormai sbiadite, le finestre con infissi in acciaio e il caratteristico tetto a denti di sega.
«Più strati rimuoviamo, più scopriamo», afferma Peter Miglis, direttore dello studio e responsabile del progetto. «Il nostro approccio è stato quello di valorizzare la trama e la patina dell’edificio, rendendo omaggio ai 120 anni di storia racchiusi tra le sue mura.»
«È un onore che ci sia stata affidata la custodia di questo sito, con il compito di riportarne alla luce e preservarne le storie per le generazioni future», prosegue Miglis. «Il percorso progettuale è stato un’esperienza di apprendimento per tutti i soggetti coinvolti. I vari artigiani hanno appreso tecniche ormai perdute delle metodologie costruttive tradizionali per poter ripristinare i dettagli storici nella loro forma più autentica, come la struttura del pavimento in legno a spina di pesce che esisteva in precedenza».
La prima fase del progetto comprende 17.300 metri quadrati di superficie lorda affittabile di pregio all'interno dello storico magazzino della lana, offrendo alcuni degli spazi per uffici commerciali più ampi di Melbourne. Con il completamento dei lavori previsto per la fine del 2024, la joint venture è ora alla ricerca di inquilini commerciali interessati a un edificio per uffici di carattere, situato a breve distanza dal centro città.
Lo spazio commerciale sarà completato da un complesso integrato che comprenderà un nuovo centro cittadino, punti di ristoro e una vivace via dello shopping. Questa fase finale prevede la realizzazione di uno spazio commerciale di sei piani con negozi su misura, per un totale di 13.300 metri quadrati di superficie netta affittabile, e una nuova piazza pubblica all'incrocio tra Chelmsford Street ed Elizabeth Street.
Per ulteriori informazioni, visita il sito younghusband.melbourne.
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