圣克莱尔（St. Clare）是一个耗资 2.5 亿澳元的高档退休生活区，由 VMCH 开发，占地 1.4 公顷，位于墨尔本内东区历史悠久、绿树成荫的 Kew 市中心。

St. Clare 专为 55 岁以上、希望缩小居住面积、保留邱园特色和风格品质的人士设计，2026 年完工后将为退休生活树立新的标准。

伍兹贝格 公司副总经理兼项目建筑师布莱尔-帕金森（Blair Parkinson）说，在如此宽敞的场地上工作--这里已经有三座文物建筑、一系列成龄树木，而且距离墨尔本市很近--是一个千载难逢的机会。

"帕金森说："我们的愿景从一开始就是打造一个沉浸在大自然美景中的社区村落。

"我们采取了一种深思熟虑的整体方法--将现有景观的美感、文物建筑的显著性和新的当代住宅建筑的提议交织在一起，与周围的邱园风貌相协调"。

邱园美丽的砖砌古宅及其华丽的工艺美术细节，显然是新建筑设计的灵感来源，新建筑内共有 104 套两居室和三居室住宅。

综合景观设计也是伍兹贝格 设计理念的关键，即保留 50% 的土地作为开放空间，而不是最大限度地增加建筑形式和公寓数量，这种设计理念得到了 VMCH 的支持，VMCH 曾在此为有特殊需求的儿童开办了 61 年的圣保罗学院。

"帕金森说："对于设计团队来说，最重要的是与场地配合，而不是与之对抗。

"建筑物的设计及其在场地内和周围的布置当然受到规划要求、日光分析和公寓外观研究的影响，但树木是主要因素。

"我们的目标是尽可能多地保留庭院内和周围的树木，以确保居民花园有固定的植被"。

村庄绿地是该区设计的核心，围绕着绿地，松散地分布着四幢多达五层的新住宅楼。

"帕金森说："我们采用了邱园的大型豪宅风格，并将其融入到新建项目中。

"采用人字形屋顶设计确保了住宅楼的文脉，有助于将上层住宅与每栋楼融为一体，而不会让人感觉到多层建筑通常带来的沉重感。

"我们还降低了建筑物的高度，缓和了与邻居的界面，让更多的光线照射到周围的空地上，并创造了屋顶线形式的变化--这种高度上的变化巧妙地发生在整个场地中"。

他说，这里的重点是健康和社区--创造出既能让人安静沉思，又能让人进行社交和社区互动的空间。

在设计住宅时，我们将居家养老放在决策的首位，在不影响住宅美学设计品质或空间考虑的前提下，设计出能够满足业主需求的住宅。

"帕金森说："例如，我们的浴室在设计时就考虑到了将来如果需要，可以在淋浴间和厕所的墙壁上安装扶手。

"梳妆台的抽屉也可以在不影响台面设计的情况下拆除，以便轮椅使用者使用。

"卧室面积超大，每张床的边上都有足够的空间供轮椅进出，而且我们的走廊和流通区都非常宽敞"。

公寓的室内设计美学再次由景观驱动。

"帕金森说："伍兹贝格 的室内设计团队从当地特有的桉树颜色中汲取灵感；桉树微妙的色调反映在专为该项目开发的高端而实用的饰面和细节中。

"柔和的绿色和灰色与木质橱柜和地板相得益彰"。

圣克莱尔酒店的入门级两居室价格为 130 万美元，这为设计师提供了重新思考退休生活建筑的空间。

住户设施包括共用餐厅和私人餐厅、木板图书馆、游泳池、健身房、温室、盆栽棚、社区花园、公共和私人咖啡厅、台球室、按摩套房、艺术和手工工作室、乡村绿地、小教堂、电影院和健康工作室。

但帕金森最喜欢的还是位于主用餐区地下室的 Speakeasy 酒吧。

他说："我们为这一代人设计的是齐柏林飞艇。他说："圣克莱尔未来的居民受到了平克-弗洛伊德、大卫-鲍伊和埃尔顿-约翰的影响。

"他们是最酷的一代人，所以 Speakeasy 酒吧的出现非常有意义，这是我在其他退休生活设计中从未见过的，我们希望能看到更多这样的设计。

"这个空间的设计与辖区内的其他设施截然不同；通往地下酒吧的旅程是从白天过渡到黄昏的过程，其饰面以澳大利亚丛林的夜景为概念"。

"你可以去那里，感觉自己沉浸在上世纪 70 年代的时光中，与朋友们一起畅饮，回味这美好的一生，还有更多精彩等着你。这里还是电影院的前厅酒吧--我相信它最终会成为整个区域的热点。

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马丁-凯利
内容与传播负责人（澳大利亚和新西兰）