北京爱琴广场自2013年以来一直是当地社区广为人知的热门购物中心，于2019年被Gohigh基金收购。这一雄心勃勃的重新定位项目旨在将现有建筑改造为办公 ，于2020年启动。 Fusion Center项目初期总建筑面积（GFA）达10万平方米，由A座和B座两栋相互连通的建筑组成。

此次改造伍兹贝格是一项重大挑战：如何在不损害建筑完整性的前提下，为现有建筑的改建用途找到既经济又可持续的解决方案。最终成果重新定义了办公 ，使其成为“共享、能源与可持续性”的枢纽。“现代建筑的功能转型需要设计师、客户和最终用户共同参与的共创策略，”伍兹贝格副总监齐坤表示。

设计策略主要侧重于保留原有建筑和结构，同时进行必要改造以适应其新功能。新增的下沉式广场与户外中庭相结合，用于餐饮及其他灵活用途。增设办公 以取代商业 ；将商业 改造成办公 ；采用简洁高效的平面布局，为未来租户提供最大的灵活性。

除了这些功能上的调整伍兹贝格 特别伍兹贝格 建筑的美学表现。新立面旨在与周边城市环境相协调，采用玻璃与金属鳍片构成的波浪状图案。这种现代设计不仅能映衬天气与环境的变幻，更呼应了室内设计 的简约与优雅。

“翻新过程进一步改变了建筑的功能，使其从多功能综合体 单一功能的企业总部，但我们的建筑立面也很好地适应了新的功能需求，”W-B副总监、城市更新设计负责人徐航补充道。

通过重新定位北京荟萃中心的功能，伍兹贝格的整体设计方法大大延长了现有建筑群的生命周期，体现了面向未来、可持续发展的理念。这一改造预示着城市再开发的新纪元，也是伍兹贝格创新和适应能力的见证。

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Shirley Hao
传讯主管（中国）