Riqualificazione urbana che ridisegna il volto della città

MQT fa parte del programma di riqualificazione urbana di Woods Bagot e svolge un ruolo fondamentale nella progettazione e nello sviluppo del Melbourne Quarter.

Melbourne Quarter Tower (MQT)

Destinazione d'uso mista

Nell'ambito del piano generale del committente, questo edificio di 34 piani è il terzo e più grande dei tre edifici che compongono il complesso commerciale. Il progetto risponde a complesse sfide in termini di costi e pianificazione, superandole grazie a una forma e a una scelta dei materiali che si integrano perfettamente nel contesto.

L'esterno curvilineo della torre si ispira alla curva di una strada vicina che attraversa il complesso residenziale e sarà rivestito da una facciata semplice e vetrata per consentire la vista sulla vicina baia di Port Philip.

Con l'obiettivo di raggiungere i più elevati standard internazionali australiani in materia di benessere e sostenibilità, il Melbourne Quarter punterà sulla riduzione dei consumi energetici e idrici, sulla gestione dei rifiuti e sulla qualità dell'ambiente interno. Si prevede che otterrà una certificazione Green Star a 6 stelle.

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Dettagli del progetto

La luce naturale inonderà gli spazi comuni del complesso, che comprenderanno negozi distribuiti lungo i 5.000 metri quadrati del podio al piano terra. Sarà inoltre integrato un centro benessere, che comprenderà servizi di assistenza all'infanzia, servizi sanitari complementari e spazi di coworking. La torre includerà anche 7.000 metri quadrati di spazi verdi e parchi tecnologicamente avanzati, oltre a uno Sky Park sul tetto.

Una serie di vicoli garantirà un collegamento diretto tra due delle vie più iconiche di Melbourne — Flinders e Collins — e metterà in comunicazione le strutture residenziali, commerciali e i negozi del quartiere.

Una volta completato, il progetto comprenderà 140.000 metri quadrati di spazi commerciali destinati ad accogliere oltre 14.000 dipendenti.

Ubicazione

Melbourne, Australia

Dimensioni

140.000 metri quadrati

Cliente

Lendlease

Collaboratori

Fender Katsalidis

Wardle

Denton Corker Marshall

OCULUS Architettura del Paesaggio

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«Il caratteristico tetto e il soffitto a spirale di MQT sono il risultato di un lavoro di collaborazione svolto all’interno di un ambiente digitale integrato. La modellazione in 3D di tutte le parti ha consentito una transizione senza soluzione di continuità dalla progettazione alla realizzazione precisa delle strutture in acciaio e dei moduli di rivestimento.»

David Christie, vicedirettore.

«Situata a cavallo della Wurundjeri Way, la Melbourne Quarter Tower realizza uno degli obiettivi urbanistici chiave del piano generale, collegando il tessuto edilizio lungo Collins Street e unendo il CBD e i Docklands. Sfruttando al massimo i diritti volumetrici, la torre sorge direttamente sopra l’autostrada, restituendo al pubblico prezioso spazio nel centro città.»

Hazel Porter, direttrice, Woods Bagot

Quartiere di Melbourne Quarter

Lo studio di architettura internazionale Woods Bagot sta svolgendo un ruolo fondamentale nella progettazione e nello sviluppo del Melbourne Quarter di Lendlease, occupandosi della realizzazione delle infrastrutture principali e della pianificazione urbanistica generale.