Riqualificazione urbana che ridisegna il volto della città

Per la sua prima torre, il Two Melbourne Quarter (2MQ), Woods Bagot ha optato per una forma scultorea semplice e dall'estetica unica, che ospita un ambiente di lavoro collaborativo dinamico e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico.

Completata nel 2020, la torre cristallina di 50.000 metri quadrati si erge per 24 piani su Collins Street, nella zona commerciale settentrionale del quartiere.

I lavori alla seconda torre commerciale progettata da Woods Bagot, la Melbourne Quarter Tower (MQT), il "fiore all'occhiello" del complesso, procedono a pieno ritmo e il completamento è previsto per la metà del 2024. Terzo e ultimo edificio commerciale del complesso, la MQT è una torre curvilinea di 34 piani che si erge su un podio a sbalzo e ospita quasi 70.000 metri quadrati di spazi per uffici.

Il progetto della torre trae ispirazione dalla curva di Wurundjeri Way; la sua posizione arretrata consente alla forma architettonica sinuosa di abbracciare l'ampio spazio aperto di Melbourne Square. Il velo curvo è stato progettato per attenuare i venti forti e le condizioni meteorologiche avverse, con la facciata concava rivolta verso la piazza.

La linea del tetto, ripida e spettacolare, crea un intrigante contrappunto al profilo rettilineo dell'orizzonte, rispettando abilmente le norme sull'esposizione solare e dando vita a un effetto suggestivo sulla sommità dell'edificio, unico nel suo genere in città.

Woods Bagot ha inoltre progettato un complesso commerciale indipendente collegato allo Sky Park, un'oasi verde sopraelevata esposta a nord nel centro della città, che comprende 2.000 metri quadrati di spazi paesaggistici all'aperto sospesi a 12 metri dal livello della strada.

Sospeso sopra Collins Street, lo Sky Park è collegato al piano terra da una spettacolare scala a doppia elica autoportante e da ascensori di accesso in vetro, sostenuti dalla struttura commerciale progettata da Woods Bagot.

In collaborazione con Oculus Landscape Architecture, Woods Bagot ha contribuito alla progettazione del piano terra, che in termini di dimensioni equivale a un intero isolato. Giardini intimi, prati rialzati, piazze centrali e percorsi sinuosi articolano la massa dell'area e creano collegamenti biofilici, migliorando il benessere e la produttività di chi la frequenta.

Le torri commerciali sono incentrate su Melbourne Square, il cuore sociale del Melbourne Quarter, affiancato da locali di ristorazione.

Tra gli altri edifici del complesso figurano il One Melbourne Quarter (una torre commerciale di 28 piani progettata dallo studio di architettura Denton Corker Marshall), un'ala dedicata al benessere e al commercio al dettaglio progettata da Wardle e una torre residenziale di 44 piani sul lato est, opera dello studio Fender Katsalidis. L'ultimo tassello del complesso sarà la torre residenziale sul lato ovest, anch'essa progettata dallo studio Fender Katsalidis.

Delimitato dalle vie Collins e Flinders, il Melbourne Quarter è uno dei più grandi complessi urbani polifunzionali della città. Più della metà della superficie è dedicata a spazi pubblici all'aperto, il che gli ha valso la qualifica di progetto di "rigenerazione urbana", grazie al quale alla città vengono restituiti spazi pubblici e aree verdi.

Melbourne Quarter sfrutta gli spazi urbani sottoutilizzati per offrire benefici alla collettività, quali una migliore connettività e inclusione sociale, un legame con la natura e la rivitalizzazione degli spazi urbani in disuso.

Uno dei principi fondamentali del piano generale è quello di colmare il divario esistente tra i Docklands e il centro di Melbourne.

Situato tra Wurundjeri Way e Collins Street, il complesso prevede la realizzazione di nuovi parchi pubblici, spazi lavorativi, residenze e spazi comunitari, con vicoli e percorsi pedonali che lo integrano nel tessuto urbano più ampio.

Il Melbourne Quarter ha ottenuto dal Green Building Council of Australia la certificazione Green Star a 6 stelle, il massimo riconoscimento in materia di sostenibilità ottenibile in Australia.

Il completamento delle fasi finali del complesso – che comprenderà la realizzazione di una seconda torre residenziale – è previsto per il 2026. Una volta terminato, questo progetto di riferimento dovrebbe ospitare 13.000 nuovi lavoratori e 3.000 residenti.