Ufficio d'angolo

Blue & William è un edificio commerciale di medie dimensioni che arricchirà l'offerta con una proposta alternativa e di alta qualità. Con un'attenzione particolare agli incredibili panorami sul porto di Sydney e sulla città, il progetto dell'edificio esalta la sua posizione unica, al confine tra il centro urbano e il verdeggiante e caratteristico quartiere portuale a sud.

Ciò che lo contraddistingue è l'uso della terracotta e del mattone, che richiamano il patrimonio storico della zona e conferiscono all'edificio un'atmosfera calda e accogliente, raramente riscontrabile in un edificio commerciale.

Blue & William punta consapevolmente a migliorare l'esperienza delle persone. Gli utenti dell'edificio saranno accolti da un paesaggio ricco e da materiali ispirati agli spazi pubblici di Blue Street, che si estendono fino alla hall e al giardino del benessere. Il giardino del benessere coinvolge tutti gli utenti con la natura mentre arrivano e partono dal lavoro e dà il tono alle terrazze all'aperto altamente integrate che massimizzano la vista sul porto e sono un'estensione del luogo di lavoro. La hall a doppia altezza si comprime in una zona sociale che collega una caffetteria, un terzo spazio, l'arrivo e la circolazione in un'esperienza di arrivo vivace e ricca.

Situato all’incrocio tra la griglia urbanistica di North Sydney e i verdeggianti quartieri costieri di Lavender Bay e Blues Point a sud, l’edificio è avvolto da una griglia in evidenza che richiama la sua collocazione urbana e si ispira alla ricca materialità degli edifici ricoperti di vegetazione, mattoni rossi e tetti in terracotta che caratterizzano gli edifici a sud del sito.  L'espressione a griglia della facciata crea anche una forma pixelata che si erode in risposta ai vincoli urbanistici, ai complessi requisiti di volumetria relativi all'accesso solare, all'ombreggiatura contestuale e all'impatto visivo, proprio come l'erosione delle scarpate di arenaria che circondano il porto.

Con una vista sull'iconico Harbour Bridge di Sydney e sullo skyline della città, le terrazze costituiscono un elemento di design che contraddistingue l'edificio dagli altri edifici commerciali. Le fioriere integrate creano un forte legame con il paesaggio e il contesto circostante, consentendo agli utenti di lavorare all'aperto, all'aria aperta, sul 50% dei piani destinati agli uffici dell'edificio.

La materialità e i dettagli dell'edificio traggono ispirazione dal contesto e dal patrimonio edilizio esistente, prevalentemente risalente al periodo architettonico Art Déco. Nei punti in cui l'edificio si affaccia sul dominio pubblico, spicca un mix di mattoni locali nuovi e di recupero, caratterizzati da angoli smussati e finiture a ritorno. Sopra questa base in muratura, una composizione lineare della facciata con elementi estrusi in terracotta scanalata definisce il carattere paradigmatico dell'edificio. La posizione all'apogeo della scarpata di Lavender Bay è ciò che offre all'edificio quelle viste iconiche verso il CBD di Sydney, pur mantenendo la propria identità nello skyline in continua evoluzione di North Sydney.