Nell'ambito di un più ampio progetto di riqualificazione realizzato in collaborazione con il Gruppo Jinmao, che comprende nuovi uffici e torri residenziali, il centro commerciale di cinque piani collega armoniosamente la struttura originale del 1937 con un nuovo edificio e ampie funzioni pubbliche. Il progetto definisce un nuovo standard per il riutilizzo adattivo grazie a un approccio integrato che spazia dal branding all'architettura e al design d'interni. 

Un concetto di “trasformazione”: in passato l’edificio era utilizzato come centrale elettrica per la produzione di energia, mentre oggi è stato trasformato in un centro dedicato allo shopping, allo stile di vita e alla cultura, pur conservando il suo peculiare patrimonio industriale. 

Secondo quanto stabilito dall'Ufficio per la tutela storica di Tianjin, la facciata dell'edificio storico affacciata sul fiume Hai doveva rimanere intatta per preservarne il carattere storico. Allo stesso tempo, il nuovo edificio commerciale necessitava di un ingresso di forte impatto per segnare il suo accesso al pubblico. La soluzione è stata quella di aggiungere un moderno volume a forma di scatola di vetro che fungesse da collegamento tra la parte vecchia e quella nuova, consentendo alla luce naturale di inondare gli interni per ridurre l'impatto ambientale e creando al contempo un raffinato contrasto con la muratura industriale grezza dell'edificio storico.

Le pareti in mattoni e gli iconici silos sono stati mantenuti come elementi distintivi sia all'interno che all'esterno, così come la struttura portante, le finestre e i moduli spaziali. Uno speciale elemento in mattoni nella parte nord, sormontato dal vecchio logo della centrale elettrica, è stato trasformato in un caffè perfetto per i social media.  

«Siamo orgogliosi di aver partecipato al progetto del Tianjin Jinmao Plaza, che testimonia l’impegno di Woods Bagot nella rigenerazione urbana e nella creazione di soluzioni progettuali innovative e sostenibili che preservino il patrimonio culturale”, ha dichiarato Hang Xu, Associate Principal di Woods Bagot e Direttore della Riqualificazione Urbana dello Studio di Shanghai. “Il nostro progetto celebrail il contesto del vecchio e il nuovo, creando una dinamica e moderna destinazione di lifestyle per la città.”