Als Teil eines größeren Sanierungsprojekts in Zusammenarbeit mit der Jinmao Group, das neue Büro- und Wohnhochhäuser umfasst, verbindet das fünfstöckige Einkaufszentrum auf sensible Weise das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1937 mit einem Neubau und umfangreichen öffentlichen Einrichtungen. Das Projekt setzt neue Maßstäbe für die adaptive Umnutzung durch einen ganzheitlichen Ansatz, der vom Branding über die Architektur bis hin zur Innenarchitektur reicht. 

Ein Konzept der „Transformation“, bei dem das Gebäude, das früher als Kraftwerk zur Stromerzeugung diente, nun in ein Zentrum für Einzelhandel, Lifestyle und Kultur umgewandelt wurde, wobei das einzigartige industrielle Erbe erhalten bleibt. 

Nach Vorgaben des Amtes für Denkmalschutz in Tianjin musste die zum Hai-Fluss hin gelegene Fassade des alten Gebäudes unverändert bleiben, um seinen historischen Charakter zu bewahren. Gleichzeitig benötigte das neue Geschäftsgebäude einen markanten Eingang, um seinen öffentlichen Zugang zu kennzeichnen. Die Lösung bestand darin, einen modernen Glasbau als verbindendes Element zwischen Alt und Neu einzufügen, der Tageslicht hereinfluten lässt, um die Umweltbelastung zu verringern und gleichzeitig einen raffinierten Kontrast zum rauen industriellen Mauerwerk des alten Gebäudes zu schaffen.

Die Backsteinmauern und die markanten Silos bleiben als zentrale Elemente im Innen- und Außenbereich erhalten, ebenso wie der Rahmen, die Fenster und die Raumkuben. Ein besonderes Backsteinelement im nördlichen Teil, das vom alten Kraftwerkslogo gekrönt wird, verwandelt sich nun in ein Café, das sich hervorragend für Social Media eignet.  

„Wir sind stolz darauf, am Projekt ‚Tianjin Jinmao Plaza‘ mitgewirkt zu haben, das das Engagement von Woods Bagot für die Stadterneuerung und die Entwicklung innovativer, nachhaltiger Designlösungen verdeutlicht, die das Kulturerbe bewahren“, sagte Hang Xu, Associate Principal bei Woods Bagot und Leiter des Bereichs Stadterneuerung im Studio Shanghai. „Unser Entwurf würdigtden den Kontext des Altes und das Neueund und schuf eine dynamische und modernen Lifestyle-Destination für die Stadt.“