Il responsabile del progetto, Christopher Lye, ha affermato che il commercio al dettaglio tradizionale – se gestito correttamente nelle zone giuste e integrato con altre tipologie di attività – ha un enorme potere di attrazione e la capacità di rivitalizzare interi quartieri.

«Grazie a progetti come quello di Suzhou, Woods Bagot ha potuto constatare come le vie dello shopping possano diventare il nuovo motore della rigenerazione urbana quando si integrano con gli elementi storici, culturali e di nuova costruzione di una città», ha affermato Lye.

Il ricco patrimonio della città è fondamentale per il successo del progetto e gli conferisce un carattere impossibile da riprodurre in un edificio di nuova costruzione, ha affermato.

«Nanchino vanta una ricca storia di 2.500 anni ed è stata la capitale di dieci dinastie. Ciò che la città auspica per il proprio futuro è “il meglio di Nanchino, il meglio della modernità”, ovvero coniugare la sua storia secolare con l’innovazione moderna», ha affermato Lye.

«Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo adottato un approccio olistico volto a integrare, riorganizzare e reinterpretare le tradizioni locali e le caratteristiche del sito all’interno di un quadro di piano regolatore urbano, fondato sui valori del commercio al dettaglio e sulla tipologia di placemaking.»

Destinata a diventare una nuova meta di tendenza e attenta alle esigenze culturali nella provincia di Jiangsu, la via dello shopping Nanjing Yicheng West Wuhuali si estende su 6 lotti per una superficie lorda complessiva di 94.654 m², lungo il corso interno del fiume Qinhuai, noto come la “linfa vitale” della città.

Attualmente, la parte orientale dell'Inner Qinhuai è in pieno sviluppo, mentre quella occidentale, dove si trova il progetto, è rimasta indietro.

«Uno degli obiettivi principali del progetto di Woods è quello di migliorare la connettività del sito integrandolo nelle reti di trasporto e paesaggistiche», ha affermato Ben Ke, socio di Woods Bagot.

Ciò estende la portata del progetto fino al cuore della città, trasformandolo in un motore di rinnovamento per Nanchino.

Il concetto "Cloud Lane & Water Alley" è stato la risposta progettuale del team incaricato di collegare l'intera lunghezza dell'area e di creare collegamenti su più livelli per coinvolgere e animare il sito.

Il concetto di "Cloud Lane" viene applicato al secondo piano, sfumando il confine fisico tra i lotti e trasformandosi in una^quinta facciata continua. I tetti che si incrociano creano uno spazio di aggregazione e un punto di riferimento, fungendo al contempo da vivace percorso panoramico. Il "Water Alley" ravviva la zona lungo il fiume grazie a una disposizione su più livelli, aumentando la visibilità commerciale e il numero di negozi lungo il corso d'acqua.

Le linee guida tradizionali "Kajian" e "Ceng", che regolano le proporzioni, le suddivisioni e la volumetria, vengono applicate al progetto per garantire che l'aspetto complessivo degli edifici lungo il fiume sia armonioso e controllato. Anziché demolirli, i numerosi edifici del sito, dichiarati di interesse storico-culturale, vengono integrati nella nuova costruzione.

Sono presenti numerosi spazi pubblici ed edifici chiave che fanno da eco a molteplici punti di contatto e si rivolgono a diversi segmenti di clientela; tutti questi elementi costituiscono ingressi permeabili e fluidi che incoraggiano le persone a muoversi attraverso l'intero sito, aumentando l'afflusso di visitatori e dando vita, alla fine, a una via commerciale tridimensionale e composita che offre ai residenti di Nanchino e ai turisti un percorso ordinato e variegato, sia di giorno che di notte.

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Shirley Hao:
Responsabile Contenuti e Comunicazione – Cina