Il progetto di Woods Bagot per l'85 di Gracechurch Street rende omaggio alla ricca storia della sua ubicazione nella City di Londra, offrendo spazi ricchi di carattere e servizi pensati per creare un ambiente di lavoro unico nel suo genere. Il sito – situato accanto al Leadenhall Market, edificio di interesse storico culturale di Grado II – un tempo ospitava la prima basilica della Londra romana, come testimoniano i resti archeologici delle fondamenta rinvenuti all'interno del suo perimetro. 

L'edificio di 30 piani offrirà spazi per uffici flessibili e di altissimo livello, con terrazze panoramiche che regalano una vista mozzafiato sulla City di Londra. Sarà dotato di depositi per biciclette, spogliatoi, sale riunioni, un'ampia sala pubblica al piano terra e una mostra archeologica con una sala eventi dal pavimento in vetro che si affaccia sui resti della basilica. 

Via Gracechurch 85 è sulla buona strada per ottenere diverse certificazioni di sostenibilità di primo piano, tra cui BREEAM “Outstanding”, NABERS UK 5 stelle, certificazione WELL V2 Core “Gold” e classificazione EPC A, che hanno impressionato la giuria del MIPIM Award. Sarà inoltre uno degli edifici alti più ricchi di vegetazione della City di Londra, con terrazze verdi ogni due piani della torre e una terrazza verde sul tetto. Questa attenzione alla biodiversità creerà un aspetto distintivo sullo skyline, distinguendo l’edificio dalle altre torri della City. 

Dal punto di vista architettonico, il carattere distintivo dell’edificio al numero 85 di Gracechurch Street trae ispirazione dall’adiacente Leadenhall Market e dall’influenza dei corridoi visivi protetti del patrimonio architettonico londinese, come quello che conduce alla Cattedrale di St Paul. Il progetto di Woods Bagot per l'edificio si ispira agli elementi architettonici della struttura del Leadenhall Market, con dettagli, ritmi, proporzioni e riferimenti storici intessuti nella sua architettura contemporanea. Si ispira inoltre ad alcuni dei più grandi edifici londinesi del XX secolo, come la Lloyds of London, l'Economist Building di Smithson e l'architettura di Richard Seifert. 

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