Eckbüro

„Blue & William“ ist ein Geschäftsgebäude der mittleren Größenklasse, das für mehr Vielfalt sorgen und ein alternatives, hochwertiges Angebot für gewerbliche Nutzer bieten wird. Mit dem Schwerpunkt auf dem atemberaubenden Blick über den Hafen von Sydney in Richtung Stadt unterstreicht die architektonische Gestaltung des Gebäudes seine einzigartige Lage an der Schnittstelle zwischen der Innenstadt und dem grünen, charakteristischen Hafenvorort im Süden.

Was es besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Terrakotta und Ziegelsteinen, die an die Tradition der Region anknüpfen und dem Gebäude eine Wärme und eine behagliche Atmosphäre verleihen, wie man sie in einem Geschäftsgebäude selten findet.

Blue & William konzentriert sich bewusst darauf, das menschliche Erlebnis zu bereichern. Die Nutzer des Gebäudes werden von einer üppigen Landschaft und Materialität empfangen, die sich aus den öffentlichen Räumen der Blue Street bis in die Lobby und den Wellnessgarten erstreckt. Der Wellnessgarten bringt alle Nutzer bei ihrer Ankunft und beim Verlassen der Arbeit in Kontakt mit der Natur und gibt den Ton für die stark integrierten Freiluftterrassen an, die den Blick auf den Hafen maximieren und eine Erweiterung des Arbeitsplatzes darstellen. Die doppelt so hohe Lobby bildet einen sozialen Bereich, der ein Café, einen „Third Space“, den Ankunftsbereich und die Verkehrswege zu einem lebendigen und reichhaltigen Ankunftserlebnis verbindet.

Das Gebäude liegt an der Schnittstelle zwischen dem städtebaulichen Raster von North Sydney und den grünen Vororten Lavender Bay und Blues Point am Hafen im Süden. Es ist von einem markanten Raster umhüllt, das auf seine städtische Lage verweist und sich an der reichhaltigen Materialität der grünen Gebäude mit roten Ziegel- und Terrakottadächern orientiert, die für die Bebauung südlich des Grundstücks charakteristisch sind.  Die Rasterform der Fassade erzeugt zudem eine pixelartige Struktur, die sich als Reaktion auf städtebauliche Auflagen, komplexe Anforderungen an die Gebäudeform hinsichtlich Sonneneinstrahlung, kontextbezogene Verschattung und Sichtbeeinträchtigungen auflöst – ähnlich der Erosion der umliegenden Sandsteinfelsen am Hafen.

Mit ihrem Blick auf Sydneys berühmte Harbour Bridge und die Skyline der Stadt sind die Terrassen ein architektonisches Highlight, das das Gebäude von anderen Geschäftsgebäuden abhebt. Integrierte Pflanzkübel schaffen eine starke Verbindung zur Landschaft und zum Ort, sodass die Nutzer auf 50 Prozent der Büroetagen des Gebäudes an der frischen Luft arbeiten können.

Die Materialität und die Details des Gebäudes sind vom Kontext und der bestehenden Bebauung inspiriert, die überwiegend aus der Art-déco-Epoche stammt. An den Schnittstellen des Gebäudes zum öffentlichen Raum kommt eine Mischung aus neuen und wiederverwendeten lokalen Ziegeln mit abgerundeten Ecken und Rückwanddetails zum Einsatz. Über diesem gemauerten Sockel prägt eine lineare Fassadengestaltung mit geriffelten Terrakotta-Profilelementen den paradigmatischen Charakter des Gebäudes. Die Lage am höchsten Punkt der Lavender Bay-Steilwand verleiht dem Gebäude jene ikonischen Ausblicke auf Sydneys Innenstadt und lässt es gleichzeitig in der sich ständig wandelnden Skyline von North Sydney bestehen.