Begrünung von Büroräumen

Bürogebäude in Brisbane bietet eine nachhaltige Lösung für ein subtropisches Klima

Heritage Lanes, Ann Street 80

办公

AU

Dieses elegante 32-stöckige Bürogebäude in Brisbane ist sowohl eine Hommage an die lokale Geschichte als auch eine zukunftsweisende Lösung für das subtropische Klima der Stadt. Es ist als „Tower-on-Podium“ konzipiert, befindet sich in einem historischen Geschäftsviertel und beherbergt in seinen Erdgeschossetagen den unter Denkmalschutz stehenden Turbot Street Fruit Market (der für Gastronomiezwecke umgenutzt wird).

In Anlehnung an die ursprüngliche Dachform des Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert schützt die 5.500 m² große Fläche, die für Einzelhandels- und Atelierräume vorgesehen ist, das historische Bauwerk und bietet durch ein verglastes Vordach Schutz vor Wind und Regen. Das Podium ist von drei verschiedenen Stellen aus öffentlich zugänglich und verfügt über eine Innenbegrünung, die den Fußgängerverkehr entlastet und eine einladende Atmosphäre schafft.

Projektdetails

Der Turm ist als vertikale Gemeinschaft konzipiert, bestehend aus zwei parallelen Baukörpern, die durch Atrien und Außenterrassen miteinander verbunden sind. Der Entwurf trägt dem Klima Rechnung, indem er durch zu öffnende Fenster und natürliche Belüftungssysteme kühle Brisen ins Innere lässt. Um den Mitarbeitern ein angenehmes Raumklima zu bieten, wurde die Fassade mit einer Doppelverglasung versehen, die vor starker Sonneneinstrahlung schützt. Mieter, deren Etagen Zugang zu den inneren Grünflächen haben, können bei schönem Wetter zudem einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Sowohl der Turm als auch das Podium weisen verstärkte Rücksprünge auf, um den Einfall von Tageslicht in die Innenräume zu erhöhen; angestrebt wird eine 6-Sterne-Green-Star-Zertifizierung.

Standort
Brisbane, Australien
Kunde
Mirvac
Größe
61.000 m²
656.598 Quadratfuß
Fertigstellungstermin
2022
Mitarbeiter
ASPECT Studios
M & G Immobilien
Suncorp-Gruppe
Auszeichnungen
  • 2023 Preis des Australian Institute of Architects (AIA) Queensland für gewerbliche Architektur
  • 2023 AIA QLD, Landesauszeichnung für Stadtgestaltung und Architektur
  • Architekturpreis „Brisbane Buildings that Breathe“ des Oberbürgermeisters im Rahmen des AIA Greater Brisbane Regional 2023
  • 2023 AIA Greater Brisbane Regional, Auszeichnung in der Kategorie „Gewerbe“
  • 2023 Auszeichnung für herausragende Leistungen im Bereich öffentlicher Landschaftsgestaltung des Australian Institute of Landscape Architects (AILA) in Queensland
  • 2023 Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), Auszeichnung für herausragende Leistungen für das beste Hochhaus (100–199 Meter)
  • Nachhaltigkeitspreise 2023, Gewerbebau (große Projekte)
  • 2023 Urban Development Institute of Australia (UDIA) Queensland, Projekt des Jahres
  • 2023 UDIA QLD, Nachhaltigkeit
  • 2023 UDIA QLD, Stadterneuerung
  • 2023 UDIA QLD, Einzelhandel, Gewerbe und Industrie
  • 2023 Property Council of Australia (PCA) – Beste Büroentwicklung, Nominierungsliste
  • World Architecture Festival (WAF) 2023 – Fertiggestellte Gebäude (Büro), Shortlist
  • Nachhaltigkeitspreise 2023 – Umnutzung (Umbau/Anbau), Shortlist
  • PCA 2023 – Beste nachhaltige Entwicklung, Shortlist
  • PCA 2023 – Bester Arbeitsplatz, Nominierungsliste
  • AIA National 2023 – Gewerbebau, Shortlist
  • Gewinner des „WasteSMART Hospitality and Tourism Award“ 2024 des Stadtrats von Brisbane 

Das Gebäude befindet sich am ursprünglichen Standort des Turbot Street Fruit Market und spiegelt in seiner Gestaltung das authentische Erbe Brisbanes wider.

Innenansicht der Ann Street 80

Das Gebäude ist wie eine Stadt konzipiert und besteht aus vielfältigen Bereichen, wobei durchbrochene Decken das Gefühl einer vertikalen Gemeinschaft verstärken.

80 Ann Street – Außenansicht
Außenansicht der Ann Street 80
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