Gegen die Entscheidung zur Erteilung der Baugenehmigung für die dritte Bauphase des Projekts, in deren Rahmen 10.000 Quadratmeter Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen sowie ein Fitnessstudio und eine Tiefgarage entstehen sollen, wurden keine Einsprüche eingelegt.

Im Auftrag des Ministers für Raumordnung wurde eine Baugenehmigung erteilt, die den Beginn der Bauarbeiten für die dritte Bauphase in der Elizabeth Street 1–7 in Kensington ermöglicht.

In der dritten Bauphase entsteht östlich der ersten Bauphase ein neuer sechsstöckiger Komplex, der Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe beherbergt. Diese Bauphase wird einen integrierten öffentlichen Raum und einen großen Platz schaffen, um der Bevölkerung Möglichkeiten zur Nutzung des Areals zu bieten.

Peter Miglis, Partner bei Woods Bagot und Projektleiter, erklärte, die Baugenehmigung sei ein spannender Meilenstein für das Projekt, da sie die Pläne für das letzte Bauwerk in einem der bedeutendsten historischen Viertel Melbournes sicherstelle.

„In der dritten Bauphase werden begehrte Freiflächen entstehen, die die Durchlässigkeit des Geländes gewährleisten“, sagt Miglis. „Wir gehen davon aus, dass diese Bauphase einen gerechten städtischen Raum schaffen wird, bei dem öffentliche Sicherheit und Barrierefreiheit im Vordergrund stehen.“

Der Projektarchitekt und Senior Associate bei Woods Bagot, Wei Kiat Goh, erklärte, der Entwurf für die dritte Phase sei das Ergebnis umfangreicher Konsultationen mit der Bevölkerung, die sowohl für die Architekten als auch für die Bevölkerung das bestmögliche Ergebnis gebracht hätten.

„Es war ein unglaublich kooperativer Prozess, das Projekt bis in die Endphase zu bringen“, sagt Goh. „Die bisherigen Maßnahmen zur Einbindung der Bevölkerung haben während des gesamten Planungsprozesses für Transparenz und offene Kommunikation gesorgt und so großes Vertrauen innerhalb der Bevölkerung geschaffen.“

Diese Ankündigung folgt auf die einstimmige Zustimmung der Ratsmitglieder zur dritten Phase während der Sitzung des „Future Melbourne“-Ausschusses im September 2023.

Die überarbeiteten Entwürfe für die dritte Bauphase enthielten Änderungen, die den Bedenken von Melbourne Water hinsichtlich der Minderung des Hochwasserrisikos Rechnung trugen. Die Ratsmitglieder zeigten sich überzeugt, dass der erneut vorgelegte Vorschlag eine durchdachte, auf den Kontext abgestimmte Lösung darstellte, die durch hochwertige Materialien und maßgefertigte Hochwasserschutztore an den einzelnen Eingängen zu erstklassigen städtebaulichen Ergebnissen führte.

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