Dies gilt auch für die Architekten von Woods Bagot, die das Projekt „Heritage Lanes 80 Ann Street“ realisiert haben – einen gewerblichen Hochhauskomplex mit gemischter Nutzung, der neben vielen anderen Auszeichnungen den begehrten Architekturpreis „Brisbane Buildings That Breathe“ des Oberbürgermeisters für das Jahr 2023 gewonnen hat.

Sie und der Rest des W-B-Teams aus Brisbane zogen Anfang dieses Jahres in die Heritage Lanes ein. Es war eine Offenbarung.

Diese Erfahrungen fließen nun in ihre Arbeit an anderen Projekten ein, darunter ein neues 24-stöckiges Bürogebäude, das am Coronation Drive in Milton geplant ist, einem Standort am Stadtrand gegenüber dem Brisbane River.

„Wir sind Anfang dieses Jahres eingezogen und haben kurz darauf mit der Planung des Coronation Drive begonnen“, sagt Ama Adikari, Associate bei Woods Bagot.

„Als wir Heritage Lanes kennengelernt hatten – insbesondere die Gemeinschaftsbereiche wie die erhöhte Lobby im ersten Stock mit ihrer atmungsaktiven Fassade und der Einbindung der Landschaft –, hat dies unsere Vorstellung davon verändert, wie ein Geschäftsgebäude in Brisbane aussehen kann“, sagt Adikari

„Buildings That Breathe“ ist ein Gestaltungsmanifest des Stadtrats von Brisbane (BCC), das darauf abzielt, dass „neue Gebäude in der Stadt das subtropische Klima nutzen, indem sie sich kühlen Brisen öffnen und üppige Begrünung, Schatten und Komfort bieten“.

„Es ist auf das Klima und das Leben in den Subtropen ausgerichtet: offene Räume, Außenbereiche, eine Aufhebung der Grenze zwischen drinnen und draußen“, sagt Adikari.

„Wenn man hier oben ein Gebäude baut, sollte man diese Dinge ohnehin beachteten.“

Adikari sagt: „Wir nutzen diese Prinzipien, um mit dem Turm am Coronation Drive unsere Vorstellung davon, wie ein subtropisches Geschäftsgebäude aussehen könnte, weiter zu verfeinern.“

Das Projekt wurde für Silverstone Developments entworfen und liegt nun der BCC zur Baugenehmigung vor.

Inspiration für den Entwurf lieferten auch bekannte Gebäude in Brisbane, darunter das Regatta Hotel im nahegelegenen Toowong, das für seine tiefen Balkone bekannt ist.

Balkone sind ein zentrales Gestaltungsmerkmal des Coronation Drive; auf jeder Etage befindet sich mindestens einer an der „Hero Corner“ mit Blick auf die Stadt.

In jedem dritten Stockwerk befindet sich mittig an der Ostfassade ein tieferer Balkon, von dem aus man den Blick auf den Fluss und die kühle Brise genießen kann.

In allen Fällen fließt die Landschaftsgestaltung nach unten und mildert die harten Kanten über einem dicht bepflanzten Sockel, der sich über das Straßenniveau erhebt.

Mehrschichtige Fassaden sorgen für Sonnenschutz und machen das Gebäude effizienter und nachhaltiger, während das Dach als Gemeinschaftsbereich für alle Mieter konzipiert ist und flexible Innen- und Außenbereiche bietet.

„Mit unserem Entwurf wollen wir das subtropische Klima von Brisbane und die Lage des Gebäudes direkt am Fluss optimal nutzen.“

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