Das Projektteam verwendete vier verschiedene Farbtöne glasierter grüner Ziegel, die speziell für dieses Projekt angefertigt wurden und am Sockel des Gebäudes sowie an der Fassade des südlichen Flachbaupavillons zum Einsatz kamen.

Das 3TKW umfasst sechs Etagen und 5.800 Quadratmeter vermietbare Nettobürofläche. Über dem Sockel aus grünem Backstein entwarfen Woods Bagot und Peddlethorp eine faszinierende „Waffel“-Fassade aus Betonfertigteilen, die sich durch eine markante Rastergeometrie aus quadratischen und kreuzförmigen Aussparungen auszeichnet.

„Die Fassade ist das Ergebnis eines intensiven Iterationsprozesses auf der Suche nach einer kostengünstigen, aber innovativen Lösung für ein rationales Fertigteil-Fassadensystem“, sagt Pieterse. „Die Fenster mussten mittig in jeder Betonplatte angeordnet werden – das ist eine sehr starre architektonische Vorgabe, mit der man arbeiten muss. Wir wollten eine Lösung finden, die diese pragmatische Realität verschleiert und abstrahiert.“

Die so entstandene Fassade ist abwechslungsreich und strukturiert und bildet einen faszinierenden Kontrast zu den einheitlichen Glasfassaden, die einen Großteil der Geschäftsarchitektur der Stadt prägen.

„In jeder Fassadenplatte wird das Sichtfenster durch zwei kleinere ‚Scheinfenster‘ oder Brüstungsfenster unterschiedlicher Größe ergänzt“, erklärt Pieterse. „Diese sind in einer teilweisen Vertiefung in jeder Platte untergebracht. Die zusätzlichen Verglasungselemente erwecken den Eindruck einer großen Vielfalt innerhalb des Wabenrasters, obwohl nur relativ wenige Plattentypen zum Einsatz kommen.“

Insgesamt bilden die Verglasungen an der Fassade unregelmäßige Glasschichten, deren Kanten kaum aufeinander treffen. „Das unerwartete Ergebnis sind reflektierende Glasflüsse, die die Fassade hinunterfließen“, sagt Pieterse.

Im Innenbereich prägen die unregelmäßigen Fensterformen auf subtile Weise die Büroatmosphäre. „Die Fassade beschränkt sich nicht nur auf den äußeren Ausdruck; die Fensterform verleiht dem Wohngefühl eine ganz eigene Note“, sagt Pieterse. 

Ein Teil der Zwickelfenster fungiert als Leuchtkasten, der mit einer farbwechselnden LED-Beleuchtung ausgestattet ist. In Kombination mit der Innenbeleuchtung der Büros spielen diese Leuchtkästen ein subtiles Spiel mit der bewussten Verzerrung der Proportionen vor dem Hintergrund des Vorstadt-Himmels.

Die L-förmige Anlage, bestehend aus einem sechsstöckigen Geschäftsturm und einem niedrigen südlichen Pavillon, ist so konzipiert, dass sie Schutz vor den vorherrschenden Winden bietet und den öffentlichen Raum vor der Lärmbelästigung durch den Mt Wellington Highway schützt. Die Gebäudekonstruktion wurde zudem speziell darauf abgestimmt, die Verschattung des öffentlichen Raums entlang der Te Tata Avenue so gering wie möglich zu halten.

Das Projekt 3TWK wurde im März 2023 baulich fertiggestellt.

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