大个性，低影响

客户对另一种建筑形式持开放态度，这种建筑形式具有俏皮的城市表现力，摒弃了中央商务区商业建筑的企业僵化风格。

该建筑由六层商业塔楼和低层南亭组成，呈 L 形，旨在遮挡盛行风，保护公共区域免受惠灵顿山高速公路的声音污染。建筑体量也经过特别设计，以尽量减少对蒂塔大道沿线公共区域的遮挡。

地平面的设计参考了该地曾经是一片阔叶林的生态历史。pūriri是一种本地常绿植物，树干虬曲，树叶绚丽如蜡，是北岛北部和沿海地区的特有植物。为了模仿其丰富的亚热带绿意，项目团队使用了四种色调的定制釉面绿砖，并将其铺设在建筑基座周围和南部低层凉亭的立面上。

博法-米斯凯尔公司的景观建筑设计力求减少柏油路在场地中的主导地位，创造一个蜿蜒曲折的到达广场，改善行人活动和交通。"袖珍公园 "旨在最大限度地利用绿色空间，为人们提供聚会和集会的场所，并通过本地植被提供亲生物的联系。

伍兹贝格 和 Peddlethorp 用预制混凝土设计了一个耐人寻味的 "华夫饼 "外墙，它位于绿砖裙楼之上，采用了由方形和十字形冲孔组成的明显网格几何形状，看起来更像是工艺品而非实用的外墙系统。

经过反复推敲，该建筑立面诞生于对合理预制立面系统的成本效益和创新解决方案的探索。由此产生的外墙形式多样，纹理丰富，与城市中大部分商业建筑千篇一律的玻璃墙形成鲜明对比，引人入胜。

在每块外墙板上，除了视觉玻璃窗之外，还有两扇较小的 "假 "窗或大小不一的窗扇。总之，这些玻璃在立面上形成了不规则的玻璃堆叠，边缘很少对齐。结果出人意料，玻璃反射河顺着外墙流淌而下。  

有一部分中间隔窗发挥了灯箱的作用，内含变色 LED 照明灯，会随着国家重要日子的到来而变色。这些灯箱与办公室内部照明相结合，在郊区天空的映衬下，玩起了刻意控制规模的微妙游戏。