ICD Property 董事总经理 Matt Khoo 表示，该公司采取了与议会合作的方式，以确保联邦街 65 号能为城市带来积极的效益，而不是受到规划指导方针的限制。

"邱说："该项目所采用的理想设计、思维和咨询方式，不仅为新西兰，也为全球的建筑和社区提供了更好的城市设计成果蓝图。

该建筑超越了典型的容积率和高度限制准则。29:1 的容积率--建筑物的总楼面面积与其占地面积之比--大大高于城市中心地带传统的 13:1 的容积率。

史无前例的 29:1 地积比率最大限度地发挥了该地块的潜力，创造了更大的社区效益，包括改善联邦街区域，支持住房供应的巨大需求。

设计还特别尊重了天空塔这一定位市中心的主要标志，保护了天空塔观景台的地平线景观。

奥克兰市市长菲尔-戈夫（Phil Goff）说，他对大楼设计的创新方法表示欢迎。

"它将成为这座城市的地标。这是一项巨大的投资，表明了投资者对奥克兰的信心。在施工期间和施工结束后，它将提供数百个工作岗位，"他说。

这座塔楼还将成为联邦街区域变化的催化剂，其地面市场广场等功能将为该区域的街道和巷道注入活力，发挥重要作用。它还通过提供 357 个新住宅支持城市的发展，并将成为奥克兰天际线上的一道亮丽风景线。

彼得-米格利斯解释说，联邦街 65 号尽管高度很高，但其对街景和公共领域的慷慨精神才是设计的核心。

"米格利斯说："我们知道，天际线决定了一个城市的特征，然而，正是街道--人们居住的地方--决定了城市的特征。

"联邦街的改造以及塔楼毗邻城铁的地理位置意味着它将成为一个公共目的地，成为奥克兰的指引者，成为公众在中央商务区定位的灯塔"。

第 38 层的公共区域将拥有开阔的城市景观、一个大型休息区和一个商业厨房，以满足家庭聚会和社区活动的需要，而第 8 层则设有一个健康中心，包括健身房、游泳池和其他大型设施。

Market Place 将成为一系列餐馆、咖啡馆和销售当地产品的商店的所在地，同时还将用于举办从文化节到烹饪班的各种活动。

"我们将底层设计成一个聚集地，从塔楼的住户、周边公寓和企业的住户到普通公众都可以在这里聚集"。

联邦街 65 号的建筑设计灵感来源于与当地奇异鸟类团体开展的一系列合作研讨会，其中包括新西兰独特的自然景观、地质和动物群的关键元素。

Tāmaki Makaurau 的自然环境令人惊叹，建筑外立面的灵感来自新西兰植物的多样性和纹理，并参考了奥特亚罗瓦本地的纹理和色彩。

Peddlethorp 董事曼努埃尔-迪亚兹（Manuel Diaz）说，ICD Property 设计团队和 mana whenua 采用的合作设计方法是设计取得成功的关键。

"如此规模和位置的建筑不仅将重新定义天际线，还将成为进一步振兴城市领域的催化剂。创建靠近城市设施、公共交通和工作场所的社区，将使人们继续认识到中心城区是养育家庭的好地方"。

Khoo 表示，ICD Property 对当地 iwi 自项目开始以来为项目做出的贡献深感自豪，并期待在项目开发过程中继续与他们并肩工作。

"mana whenua 的参与对于确保塔楼的设计以真正和尊重 iwi 的方式处理 iwi 的意见至关重要。我们相信，我们已经设计出了一个所有人都会喜欢的优雅而美丽的设计"。

联邦街 65 号与基督城会议中心（Te Pae Christchurch Convention Centre）毗邻，是伍兹贝格在新西兰不断发展壮大的重要基石。奥克兰工作室是这家全球公司最新成立的工作室，自去年成立以来，员工人数已增至 20 人。

伍兹贝格副校长布莱尔-帕金森（Blair Parkinson）认为，这座塔对新西兰的标志性建筑做出了重要而严肃的贡献。

"联邦街是为奥克兰而设计的，从宏观和微观两个尺度上看，它的独特环境为其提供了内在信息。它的简洁和自信将与城市对话，并成为奥克兰独特身份的一部分，"帕金森说。

该塔计划于 2024 年 3 月开工，2027 年年中竣工。

媒体咨询
蒂莉-本斯利-奈特西姆
内容与传播专家（澳大利亚和新西兰）