03.05.2022
03. Mai 22

Warada erhält grünes Licht

Inspiriert von der in Australien heimischen Waratah-Blume wird das 650 Millionen Dollar teure Projekt „Warada on Walker“ 22 Stockwerke mit hochwertigen Büro- und Coworking-Flächen mit einer Netto-Mietfläche von über 27.000 Quadratmetern umfassen. Jede typische Etage erstreckt sich über eine Innenfläche von mindestens 1.150 Quadratmetern.

Das Projekt hat bereits frühzeitig das Interesse einiger führender australischer Unternehmen geweckt, die sich im Zuge der Rückkehr ins Büro nach der Pandemie ihren Platz sichern wollen. Sowohl halbe als auch ganze Etagen sollen noch in diesem Jahr auf den gewerblichen Markt kommen.

Das Konzept für das Bauprojekt entstand auf dem Höhepunkt der australischen Buschbrände im Jahr 2019 und wurde während der Coronavirus-Pandemie weiterentwickelt. Dadurch wurde das Gebäude zu einem der ersten Arbeitsorte in Sydney, der bewusst für die Nutzung in einer Welt nach Covid konzipiert wurde.

Das genehmigte Projekt umfasst 73 Pkw-Stellplätze, 156 Fahrradstellplätze, 12 Einzelhandelsflächen, hochmoderne Einrichtungen für Pendler am Zielort, einen Kellerraum sowie einen Coworking-Space, der über ein Amphitheater in voller Größe verfügen soll.

Zur Projektseite

Die Walker Street 63–83 soll einen wesentlichen Beitrag zur sich weiterentwickelnden, pulsierenden und gut vernetzten Stadt Sydney leisten und neue Maßstäbe für das gewerbliche Angebot im Geschäftsviertel von North Sydney setzen.

Das Projekt wird von einem großzügigen, 1.000 m² großen Dachgarten gekrönt, der einen weiten, unverbauten Blick auf das Stadtzentrum bietet und mit einer 6-Sterne-Green-Star-Bewertung sowie einer Umweltbewertung von 5,5 ausgezeichnet ist. Jede Etage verfügt über 3,8 Meter hohe Decken und ein 20 Meter hohes Atrium im Erdgeschoss.

Eine Verbindung über das Gelände von der Walker Street zur Little Walker Street wird die architektonische Kulisse des Gebäudes durch eine kreative Landschaftsgestaltung zur Geltung bringen und den öffentlichen Raum aufwerten. Dadurch entsteht ein neuer, hochwertiger öffentlicher Raum für North Sydney sowie eine klare Adresse für Warada on Walker und seine Mieter.

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