Das „Heirloom“ im vornehmen Melbourner Vorort Armadale liegt an der Einkaufsstraße High Street, eingebettet zwischen lokalen Luxusboutiquen und handwerklich geführten Restaurants.

„Das Projekt spiegelt den Charakter von Armadale als grüner Wohnbezirk wider“, sagt Carla de Francesco, Associate bei Woods Bagot und Projektleiterin. „Das Gebäude ist aus seinem Umfeld heraus entstanden und nimmt Bezug auf die edwardianische Architektur und die Formensprache der Umgebung; das Sockelgeschoss und die Fassade greifen mit ihren Bögen, Säulen und Metallelementen den Charakter der Straße auf.“

De Francesco sagt, die Neugestaltung des Geländes werde der Einkaufsstraße High Street zusätzliche Lebendigkeit verleihen und ihr ein Boutique-Viertel hinzufügen, das sich positiv auf die lokale Gemeinschaft auswirken werde.  

Die großzügigen Wohnungen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, deren landschaftliche Gestaltung von Jack Merlo ein Gefühl von Kuratierung, Ruhe und Privatsphäre vermittelt. 

„Wir haben maßgeschneiderte, auf Einfamilienhäuser ausgerichtete Details integriert, die man im Mehrfamilienhausbau nicht immer findet; dabei wurde großer Wert auf Qualität gelegt, mit Oberflächen aus Stein und Massivholz oder Holzfurnier“, sagt De Francesco.

„Jede Wohnung ist einzigartig und individuell gestaltet und bietet dank einer durchdachten Gesamtplanung Zugang zu Grünflächen, Tageslicht und einer schönen Aussicht. Große Terrassen auf der Nordseite sorgen für viel Tageslicht in jeder Wohnung, und die umliegenden, nicht sehr hohen Gebäude ermöglichen einen unverbauten Blick auf die Stadt.“

Die Gebäudefassade besteht aus wassergeschliffenen Ziegeln und weist im Sockelbereich eine großzügige Podiumsform auf, die sich in die einzelnen Ladenfronten des Einkaufsviertels einfügt. Im oberen Teil des Gebäudes geht der Charakter in feinere Metallverzierungen über, die an die für die High Street charakteristischen Schmiedearbeiten anknüpfen. Anstatt eine einheitliche Blockform zu schaffen, haben die Architekten das Podium so gestaltet, dass im Zentrum große, offene Innenhöfe entstehen.

„Eines der ersten Konzepte war die Idee von Langlebigkeit und Zeitlosigkeit – Handwerkskunst sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung“, fährt de Francesco fort. „Der Name ‚Heirloom‘ steht für diese Philosophie von Wert und Charme, an der sich Generationen erfreuen können.“

Das Erdgeschoss bleibt als Einzelhandelsfläche erhalten, während eine große Schwenktür einen extravaganten Eingangsbereich bildet und vom Eingang aus einen privilegierten Blick auf den Innenhof freigibt. „Es ist eine europäisch inspirierte Architektur, die die Pracht vergangener Zeiten wieder aufleben lässt“, sagt De Francesco.

Heirloom greift den wachsenden Trend zu Wohnungen in Hausgröße auf und erfüllt damit den Wunsch nach hochwertigem Wohnen in einer Wohnanlage, das sowohl die Annehmlichkeiten eines Mehrfamilienhauses als auch das Wohngefühl eines Einfamilienhauses bietet.

„Die Bewohner müssen in ihrer Stadtwohnung keine Abstriche beim Wohnkomfort machen. Als Boutique-Gebäude mit großzügigen Grundrissen bietet es das Beste aus beiden Welten“, sagt De Francesco.  

Im Innenbereich haben die Architekten hochwertige Materialien verwendet, darunter Metallakzente, geriffelte Verglasungen, echtes Holz und Naturstein. Im Sinne des Handwerks hat Woods Bagot lokale Handwerker in den Vordergrund gestellt: So finden sich in der Lobby und den Gemeinschaftsbereichen Pendelleuchten von Anna Charlesworth sowie maßgefertigte Türgriffe von V.Brokkr in jeder Wohnung.

Die Bauarbeiten für „Heirloom Armadale“ beginnen Anfang 2024; die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Hier anfragen.

Medienanfragen:
Isla Sutherland:
Spezialistin für Inhalte und Kommunikation (Australien und Neuseeland)