Il progetto dell'edificio plurifamiliare rispetta i confini del quartiere storico di Melbourne, offrendo al contempo uno spazio abitativo moderno
Situato di fronte ai Royal Carlton Gardens e al Royal Melbourne Exhibition Centre di Melbourne, questo lussuoso condominio di cinque piani si trova a pochi passi dal quartiere degli affari della capitale costiera e dallo storico quartiere italiano intorno a Lygon Street.
Situato all'angolo tra Rathdowne Street e Queensbury Street, i primi tre piani, realizzati in cemento, vetro e legno, sono inseriti in un basamento strutturato che solleva l'intera struttura dal livello della strada grazie a diverse colonne geometriche in cemento e pilastri svasati. Gli appartamenti di questa struttura dispongono di diversi balconi dotati di persiane esterne a lamelle che offrono ombra sul lato nord e privacy visiva sul lato sud rispetto all'edificio Panorama. Estendendosi verso ovest, l'edificio avvolge anche tre villette a schiera indipendenti affacciate su Grosvenor Place, che hanno la stessa altezza della terrazza del Carlton a causa delle restrizioni edilizie del quartiere storico.
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In totale, questa parte dell'edificio ospita 18 appartamenti con una camera da letto, 25 con due camere da letto e tre con tre camere da letto. Inoltre, il primo piano ospita sia negozi che spazi commerciali.
I due livelli superiori, denominati “Sky Villas”, sono costituiti da una serie di appartamenti rivestiti da pannelli metallici di una tonalità di grigio più scura. In linea con il contesto architettonico del quartiere, i pannelli sono arretrati rispetto a tutti i bordi del basamento, a circa sei metri dal lato dell’edificio Terrain House e a cinque metri dal lato di Rathdowne Street. Ciò contribuisce sia a rispettare gli edifici storici circostanti sia a snellire la massa architettonica dell’edificio. Sul lato nord, il tetto presenta una terrazza giardino integrata.
Sono stati integrati anche rigorosi principi di sostenibilità, tra cui i doppi vetri, l'illuminazione intelligente, il recupero dell'acqua piovana, la schermatura esterna e la massa termica positiva.
Premio all’eccellenza dell’Istituto australiano per lo sviluppo urbano
Premio per l'innovazione e l'eccellenza del Property Council of Australia / Rider Levett Bucknall (2013)
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