Das Design des Mehrfamilienhauses fügt sich harmonisch in die historische Umgebung von Melbourne ein und bietet gleichzeitig einen modernen Wohnraum
Dieses luxuriöse fünfstöckige Apartmenthaus liegt gegenüber den Royal Carlton Gardens und dem Royal Melbourne Exhibition Centre und ist nur wenige Gehminuten vom zentralen Geschäftsviertel der Küstenhauptstadt sowie dem historischen italienischen Viertel rund um die Lygon Street entfernt.
Das Gebäude befindet sich an der Ecke Rathdowne Street und Queensbury Street. Die ersten drei Stockwerke aus Beton, Glas und Holz sind in ein strukturiertes Podium eingebettet, das den gesamten Bau mittels mehrerer geometrischer Betonsäulen und ausladender Pfeiler über die darunterliegende Straße erhebt. Die Wohnungen in diesem Gebäudeteil verfügen über mehrere Balkone mit außenliegenden Lamellenjalousien, die im Norden Schatten spenden und im Süden Sichtschutz gegenüber dem Panorama-Gebäude bieten. Nach Westen hin erstreckt sich das Gebäude und umschließt drei einzelne Stadthäuser, die zum Grosvenor Place hin ausgerichtet sind und aufgrund der historischen Bauvorschriften für das Viertel dieselbe Höhe wie die Carlton-Terrasse aufweisen.
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Insgesamt umfasst dieser Gebäudeteil 18 Einzimmer-, 25 Zweizimmer- und drei Dreizimmerwohnungen. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss sowohl Einzelhandels- als auch Gewerbeflächen.
Die beiden obersten Stockwerke werden als „Sky Villas“ bezeichnet; es handelt sich um eine Reihe von Eigentumswohnungen, die mit mehreren Metallplatten verkleidet sind und einen dunkleren Grauton aufweisen. In Anlehnung an den architektonischen Kontext der Nachbarschaft sind diese Platten von allen Podiumskanten zurückgesetzt, etwa sechs Meter von der Seite des Terrain House Building und fünf Meter von der Seite der Rathdowne Street entfernt. Dies trägt dazu bei, sowohl die historischen Nachbargebäude zu respektieren als auch die architektonische Masse des Gebäudes aufzubrechen. Auf der Nordseite verfügt das Dach über eine integrierte Gartenterrasse.
Zudem wurden strenge Nachhaltigkeitsgrundsätze berücksichtigt, darunter Doppelverglasung, intelligente Beleuchtung, Regenwassernutzung, Außenbeschattung und positive thermische Masse.
Auszeichnung für herausragende Leistungen des Urban Development Institute of Australia
Property Council of Australia / Rider Levett Bucknall Innovation and Excellence Awards (2013)
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