«Woods Bagot è lieta di partecipare a un progetto così innovativo ed entusiasmante. Dopo diversi anni di duro lavoro e collaborazione con tutti i numerosi partner coinvolti, è fantastico essere giunti a questa fase cruciale della costruzione», ha dichiarato Helen Taylor, responsabile del progetto.
I primi nove piani dell'edificio di 15 piani ospiteranno 350 camere d'albergo e 35 suite di lusso, oltre a ristoranti di tendenza e lounge. Fungendo da "Vertical Club", la spina dorsale dell'edificio integra una serie di servizi, quali bar, ristoranti, cinema, una spa e sale riunioni, inseriti tra le camere d'albergo circostanti che lo avvolgono. Questa disposizione non solo permette agli ospiti di godere della vista sul West End, ma ottimizza anche l’ingombro dell’edificio grazie alla sovrapposizione verticale delle varie strutture. I locali sono collegati da un atrio aperto orientato verticalmente e da scale scultoree che condurranno gli ospiti al ristorante, alla sala da ballo e alle sale riunioni al piano inferiore oppure al piano superiore, verso il mezzanino sospeso o i bar.
Gli ospiti potranno inoltre godersi la spettacolare area bar sul tetto — dove si è svolta la cerimonia — che vanta una vista impareggiabile su Leicester Square e sul quartiere circostante, famoso per le sue attrazioni, tra cui Piccadilly Circus, Chinatown e la National Portrait Gallery. I lucernari integrati nel pavimento del bar sul tetto consentono inoltre di ammirare l'atrio aperto, giocando sul rapporto tra interno ed esterno in tutto il progetto.
I restanti quattro piani ospiteranno uno dei seminterrati commerciali più profondi d'Europa —a 30 metri di profondità— e comprenderanno una sala da ballo, strutture ricreative, due cinema Odeon Luxe, una spa e strutture congressuali all'avanguardia. L'intera struttura poggia su una serie di travature in acciaio realizzate in un unico getto, lunghe 20 metri e del peso di 55 tonnellate ciascuna.
Per mantenere un dialogo con gli edifici storici circostanti — come la Gregorian Westminster Reference Library — la facciata è stata progettata in modo da esprimere un linguaggio architettonico audace pur utilizzando materiali tradizionali. Il vetro e il granito bianco sono interpretati in chiave contemporanea al piano terra, mentre la pietra portoghese, la maiolica blu e le lamelle in bronzo caratterizzano la parte centrale dell'edificio. Piastrelle geometriche in maiolica e lamelle in bronzo definiscono la forma della torre, mentre per il tetto sono stati utilizzati materiali più trasparenti.
Sono state adottate misure sia passive che attive per migliorare l'efficienza energetica e ridurre le emissioni di carbonio di oltre il 30%. Tra queste figurano una struttura edilizia ad alte prestazioni e l'ottimizzazione della facciata, un sistema di ventilazione a modalità mista, un impianto fotovoltaico integrato, refrigeratori adiabatici ad alta efficienza e un ampio ricorso all'illuminazione a LED e ai controlli digitali. La maggior parte dell'impianto centrale è situata al piano seminterrato, mentre altri servizi, come la presa d'aria e l'illuminazione, saranno installati lungo il piano rialzato. Il team spera di ottenere il BREEAM Excellence Award.
Si stima che, una volta completata la struttura nel 2020, essa creerà 500 posti di lavoro.