Attualmente, il sito di Soapworks comprende 15.300 metri quadrati di edifici esistenti su un'area di circa 8.000 metri quadrati e si trova ai margini del centro di Bristol, vicino alla stazione di Bristol Temple Meads e tra il quartiere degli affari della città a Temple Quay e il quartiere culturale di Old Market.
First Base propone di trasformare l'area in un complesso polifunzionale che renderà omaggio al passato industriale e alla cultura creativa di Bristol. Il progetto prevede la realizzazione di due nuovi edifici, oltre al restauro accurato dell'edificio Soapworks, classificato come monumento di Grado II: originariamente una fabbrica di sapone risalente agli anni '60 dell'Ottocento e, più recentemente, uno showroom di Gardiner Haskins, uno dei più grandi grandi magazzini indipendenti del Regno Unito.
Soapworks offrirà 13.000 metri quadrati di spazi lavorativi di alta qualità, darà vita a oltre 2.000 nuovi posti di lavoro e creerà 166 nuove abitazioni (di cui il 20% destinate all’edilizia popolare). Il progetto comprenderà inoltre la prima food hall di Bristol realizzata appositamente, con spazi dedicati a ristoranti affermati, pop-up e bancarelle di mercato. Verranno inoltre realizzati nuovi collegamenti pedonali e ciclabili, che miglioreranno i collegamenti con la stazione e i quartieri circostanti.
Il progetto genererà un valore sociale di oltre 200 milioni di sterline, che comprenderà la creazione di posti di lavoro, apprendistati e opportunità di formazione. Inoltre, il progetto sosterrà le imprese locali attraverso la condivisione di risorse e la fornitura di consulenza professionale, collaborerà con le organizzazioni comunitarie e le associazioni di beneficenza locali per aiutare le persone con iniziative a favore della salute e del benessere, migliorerà l'ambiente locale, ad esempio attraverso interventi di riqualificazione dei parchi o degli orti urbani, e promuoverà politiche di appalto etiche.
«I nostri progetti per Soapworks daranno nuovo slancio a un sito che da generazioni è al centro dell’economia di Bristol, offrendo una combinazione di spazi di lavoro di alta qualità, nuove abitazioni e spazi sociali, contribuendo così a trattenere i talenti in città e a rafforzare l’economia di Bristol. La rigenerazione va oltre i semplici edifici, ed è per questo che in questi tempi straordinari ci stiamo concentrando anche sul sostegno alla comunità locale, fornendo assistenza e consulenza dove possibile”, ha dichiarato Lucinda Mitchell, Direttrice di Progetto presso First Base.
È costituito da edifici esistenti per un totale di 165.000 piedi quadrati, situati all’interno di un’area di circa due acri, e si trova ai margini del centro di Bristol, vicino alla stazione di Bristol Temple Meads e tra il quartiere degli affari della città, a Temple Quay, e il quartiere culturale di Old Market.