目前，肥皂工坊占地约两英亩，包括 16.5 万平方英尺的现有建筑，位于布里斯托尔市中心边缘，靠近布里斯托尔坦普尔米兹车站，位于坦普尔码头商业区和老市场文化区之间。
First Base 提议将该地块改造成一个多功能开发项目，以弘扬布里斯托尔的工业历史和创意文化。该计划包括两座新建筑，以及对列入二级保护名录的肥皂厂大楼的精心修复，肥皂厂最初是一家肥皂厂，其历史可追溯到 19 世纪 60 年代，最近成为英国最大的独立百货公司之一 Gardiner Haskins 的陈列室。
"作为一个在布里斯托尔长大的人，我非常高兴有机会帮助翻新和修复肥皂厂大楼。伦敦工作室负责人朱利安-克罗斯（Julian Cross）说："我们的重点是让这一标志性资产在很长一段时间内首次完全恢复公共用途，供所有人享用，为当地手工艺制作者和美食厅提供空间；创造一个充满活力和包容性的现代化工作和娱乐场所。
肥皂工坊将包括 140,000 平方英尺的高品质工作空间，支持 2,000 多个新工作岗位，并新建 166 套住房（其中 20% 为经济适用房）。该项目还将建成布里斯托尔首个专门建造的食品大厅，为老牌餐馆、Pop-Up 和市场摊位提供空间。此外，还将建立新的人行道和自行车道，改善车站与周边街区的连接。
该项目将创造逾2亿英镑的社会价值，包括提供就业、学徒和培训机会。此外，项目将通过共享资源和提供专业建议支持本地企业，与社区组织及慈善机构合作推动地方健康福祉计划，改善当地环境（如升级社区公园或菜园），并推行道德采购政策。
"我们对肥皂工坊的规划将为这个世代以来一直处于布里斯托尔经济中心的地块注入新的活力，提供高质量的工作空间、新住宅和社交空间，帮助城市留住人才，增强布里斯托尔的经济实力。第一基地的项目总监露辛达-米切尔（Lucinda Mitchell）说："重建不仅仅是建筑，这就是为什么在这个非常时期，我们还致力于为当地社区提供力所能及的帮助和建议。
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