Masdar City, polo tecnologico e dell'innovazione di livello mondiale e comunità sostenibile all'avanguardia ad Abu Dhabi, insieme ai partner di consulenza Woods Bagot e Faithful+Gould, ha rafforzato il proprio contributo alla strategia degli Emirati Arabi Uniti per il raggiungimento dell'obiettivo "Net-Zero" entro il 2050 con la cerimonia di inaugurazione dei lavori del suo ultimo progetto: la Masdar City Square (MC2).

Woods Bagot si occuperà della progettazione e della consulenza per la supervisione dei lavori del progetto MC2 e ha già progettato la sede centrale dell'IRENA a Masdar City, mentre Faithful+Gould, società del gruppo SNC-Lavalin, si è aggiudicata un contratto per la fornitura di servizi di consulenza nella gestione del progetto.

Il progetto MC2 si estende su un'area di 29.000 metri quadrati e presenta una superficie lorda di 50.000 metri quadrati; esso rafforza l'impegno di Masdar City nei confronti dell'azzeramento delle emissioni nette, della sostenibilità, della tecnologia e del benessere, promuovendo una comunità più ampia di imprese che operano in armonia con l'ambiente. I lavori di costruzione inizieranno quest'anno e il completamento è previsto per il 2024.

Il complesso comprende sette edifici adibiti a uffici, sia monouso che multi-tenant, e un parcheggio, tutti caratterizzati da un design innovativo. Sei degli edifici saranno realizzati secondo i più elevati standard di edilizia sostenibile, mentre l’edificio che ospiterà la sede centrale di MC2 sarà il primo edificio per uffici a impatto zero di Abu Dhabi: ciò significa che non consumerà più energia di quanta ne produca, grazie all’integrazione di un design e di sistemi incentrati sull’efficienza energetica e di tecnologie basate sulle energie rinnovabili. Questo contributo all'obiettivo zero emissioni è di grande importanza per gli Emirati Arabi Uniti, che nel 2021 sono diventati il primo paese della regione del Medio Oriente e del Nord Africa a impegnarsi a raggiungere l'azzeramento delle emissioni nette attraverso la propria iniziativa strategica "UAE Net-Zero by 2050". L'edificio sede centrale di MC2 sarà immediatamente riconoscibile grazie alla sua innovativa copertura a pannelli solari fotovoltaici.

Intervenendo in occasione della cerimonia di inaugurazione dei lavori, Ahmed Baghoum, direttore esecutivo ad interim di Masdar City, ha dichiarato: «Masdar City ospita già uno dei più grandi complessi al mondo di edifici ecologici con certificazioni Estidama e LEED. Con il completamento di MC2 e dei suoi sette nuovi edifici ecologici, tra cui il primo edificio per uffici a impatto energetico zero di Abu Dhabi, dimostriamo ancora una volta come lo sviluppo urbano possa essere sostenibile sia dal punto di vista economico che ambientale. Masdar City è orgogliosa di fungere da banco di prova per lo sviluppo urbano sostenibile e non vediamo l’ora di vedere come MC2 arricchirà Masdar City, Abu Dhabi e gli Emirati Arabi Uniti.”

Alla cerimonia di inaugurazione dei lavori hanno partecipato i principali rappresentanti di Masdar, Masdar City e dei partner di sviluppo, tra cui Ahmed Baghoum, direttore esecutivo ad interim di Masdar City, e Abdul Aziz Bin Shafar, amministratore delegato di ASGC.

Sei degli edifici del complesso MC2 otterranno le certificazioni Estidama 4-Pearl, LEED Platinum e WELL Gold. La certificazione LEED Platinum è il massimo riconoscimento rilasciato dal programma Leadership in Energy and Environmental Design, il sistema più diffuso per valutare le prestazioni ambientali di un edificio e promuovere la transizione del mercato verso una progettazione sostenibile. WELL Gold è la seconda certificazione più alta rilasciata da WELL, il primo standard edilizio al mondo che si concentra esclusivamente sulla salute e sul benessere delle persone. L'Estidama Pearl Rating System è il sistema di classificazione degli edifici sostenibili sviluppato dall'Abu Dhabi Urban Planning Council, che assegna da 1 a 5 perle a seconda del numero di punti di sostenibilità raggiunti dal progetto.

Gli edifici innovativi di MC2 contribuiscono a consolidare il ruolo di Masdar City come pioniere regionale nell'edilizia a impatto zero e sostenibile. Nel 2017, Masdar City ha annunciato il completamento del suo progetto Eco-Villa, la prima villa a impatto zero degli Emirati Arabi Uniti. La villa di 405 metri quadrati è stata la prima nel Paese a ottenere una classificazione Four-Pearl, consumando circa il 72% in meno di energia e il 35% in meno di acqua rispetto a una villa convenzionale delle stesse dimensioni ad Abu Dhabi, con una riduzione di 63 tonnellate di anidride carbonica.

MC2 sorgerà in prossimità dell'attuale complesso di Masdar City, incentrato sull'Università Mohammed bin Zayed per l'Intelligenza Artificiale (MBZUAI) e sulla sede centrale di Siemens per il Medio Oriente. MC2 integrerà l'attuale sede dell'Agenzia Internazionale per le Energie Rinnovabili (IRENA) e comprenderà cortili, un asilo nido, una piazza con anfiteatro, viali pedonali ombreggiati, un centro fitness, una sala di meditazione e altro ancora.

Masdar City, inaugurata nel 2010, è uno dei complessi urbani più sostenibili al mondo e l'unico polo di ricerca e sviluppo progettato e approvato ad Abu Dhabi. Un impianto solare da 10 MW e pannelli installati sui tetti forniscono alla città 1 MW di energia solare per soddisfare parte del suo fabbisogno energetico. Tutti gli edifici all'interno di Masdar City devono ottenere almeno una certificazione Estidama a 3 perle, il che significa che sono progettati per ridurre il consumo energetico di almeno il 40% e il consumo idrico di almeno il 40% rispetto agli standard previsti.

La città ospita oltre 1000 aziende impegnate nello sviluppo di tecnologie innovative nei settori delle energie rinnovabili, dello stoccaggio di energia, dell'intelligenza artificiale, della sanità, dello spazio e della mobilità. Tra queste figurano, tra le altre, l'IRENA, l'Agenzia spaziale degli Emirati Arabi Uniti, Siemens, l'Advanced Technology Research Council (ATRC) e le sue due entità principali, il Technology Innovation Institute (TII) e ASPIRE, Tabreed, Honeywell e l'MBZUAI. Masdar City ospita anche la G42 Healthcare (G42), azienda leader nel settore delle tecnologie sanitarie, nota per aver introdotto uno dei più grandi laboratori al mondo per i test e la diagnostica del Covid-19.

Masdar City offre un ecosistema dinamico che abbraccia istruzione, ricerca e sviluppo, innovazione e tecnologia, oltre a costituire una base strategica unica grazie alla quale le aziende possono testare nuove tecnologie e stringere partnership a livello locale e globale, il tutto promuovendo innovazioni volte a realizzare uno stile di vita urbano più ecologico e sostenibile.