Woods Bagot ist der leitende Architekt des 400 Millionen Dollar teuren Ausbaus des Adelaide Central Market zum „Market Square“ und schafft damit ein Vorzeigeprojekt mit gemischter Nutzung, das die reiche Geschichte des Marktes hervorhebt und gleichzeitig neue Attraktionen in den Bereichen Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie bietet.
Als moderne Neuinterpretation eines der beliebtesten Einkaufsziele der Stadt wird dieses Sanierungsprojekt einen lebendigen Ort mit gemischter Nutzung schaffen, der sich nahtlos in die historische Central Market Hall – einen der größten Märkte für frische Lebensmittel der südlichen Hemisphäre – integriert, die direkt daneben liegt.
Die Passage wird um neue Einrichtungen für den Einzelhandel, Gastronomie und Bildung erweitert; darüber hinaus entstehen drei neue Hochhäuser, in denen ein Hotel, Wohnungen und Büros untergebracht werden.
In Verbindung mit öffentlichen Bereichen im Erdgeschoss und artenreichen Dachterrassen auf dem Sockel werden im Rahmen des Projekts zudem Fußgängerverbindungen zwischen dem Markt und der Uferpromenade geschaffen, um die Begehbarkeit des gesamten Areals zu verbessern.
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Der Entwurf der neuen Arkade greift die charakteristischen Bögen der ursprünglichen Fassade wieder auf und führt sie bis ins Innere fort. Die aus echtem rotem Backstein gefertigten Bögen leiten die Besucher durch das Gebäude, reichen bis zur Decke der Podiumshalle, bilden überdachte Durchgänge, rahmen die Verkehrswege ein und markieren die wichtigsten Eingänge auf jeder Etage.
Darüber erhebt sich ein Podium, das zwei weitere Etagen mit Einzelhandelsflächen, eine Kindertagesstätte, vielfältige Arbeitsbereiche und einen öffentlichen Dachgarten bietet. Der große, offene Raum lässt Tageslicht und frische Luft bis in den Kern des Gebäudes strömen und unterstreicht die markanten architektonischen Formen. Eine neue Gasse entlang der Nord-Süd-Achse des Gebäudes erfüllt einen doppelten Zweck: Tagsüber beherbergt sie Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, nachts dient sie als Laderampe.
Das Turm-Trio wird auf dem begrünten Dach des Sockelgebäudes errichtet – der höchste Turm wird rund 250 Hotelzimmer und Wohnwohnungen beherbergen. Seine schattenspendende Fassade aus Keramiklatten strahlt eine feine Struktur aus, die sich harmonisch in den darunterliegenden, kleineren städtischen Maßstab einfügt, während ihre wellenförmige Gestalt an die Typologie der Bögen anknüpft. Die Öffnungen in der Fassade fallen mit den Wohnräumen und Balkonen zusammen und ermöglichen so eine hervorragende Aussicht.
Die beiden unteren Türme verfügen über Büroflächen, deren Grundrisse auf eine Vielzahl von Unternehmensarten und -größen zugeschnitten sind. Verbindungsbrücken zwischen mehreren zentralen Kernbereichen unterteilen die Grundrisse zusätzlich in verschiedene Mieteinheiten und flexible Coworking-Bereiche. Das gegliederte Glasfassadendesign schafft schlichte und zugleich elegante Türme, die einen Kontrast zum darunter liegenden, lebendigen öffentlichen Raum bilden und diesem einen dezenten, reflektierenden Hintergrund bieten.
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