„Green Star Buildings“ ist ein Instrument zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Neubauten und umfassenden Sanierungen, das entwickelt wurde, um konkrete Standards für bessere, gesündere und umweltfreundlichere Gebäude zu messen.

Davina Rooney, Geschäftsführerin des Green Buildings Council of Australia, erklärte, das neue Bewertungsinstrument „Green Star Buildings“ habe die Messlatte für nachhaltige Entwicklung höher gelegt, und der Bauträger Mirvac sowie das gesamte Projektteam hätten sich dieser neuen Herausforderung im Bereich der Umweltzertifizierung gestellt und damit einen „neuen Standard in Sachen Nachhaltigkeit“ gesetzt.

Der bisherige Standard, die Zertifizierung „Green Star – Design and as Built“, wurde 2021 abgelöst. Obwohl die Bauarbeiten an Heritage Lanes bereits vor fünf Jahren begannen, hat das Projekt nach den neuesten Nachhaltigkeitskriterien die höchste Bewertung erreicht. 

„Dank ihres unerschütterlichen Engagements für Nachhaltigkeit ist Heritage Lanes heute eines der intelligentesten und nachhaltigsten Bürogebäude Australiens“, sagt Rooney.

David Lee, Partner bei Woods Bagot und Projektleiter, erklärte, die Nachhaltigkeit des Projekts lasse sich durch effiziente Versorgungssysteme, die Wiederverwertung von Materialien sowie ein „atmungsaktives“ Design erreichen, das die Vorteile der passiven Bauweise maximiert und das subtropische Klima von Brisbane nutzt.

„Es ist den Bemühungen von Mirvac und dem Beraterteam von AECOM zu verdanken, dass dieses Gebäude durch durchdachte Bauabläufe und effiziente Systeme diese Meisterleistung in Sachen verantwortungsbewusstes Design vollbringen konnte“, sagt Lee.

Die Materialien wurden vor Ort beschafft und verarbeitet, um Transportwege zu verkürzen, und 90 Prozent der Bauabfälle wurden recycelt, um Deponien zu entlasten. Das Gebäude ist zudem mit Einrichtungen wie einer Regenwassernutzungsanlage und einer Solaranlage ausgestattet.

„Inspiriert vom typischen Baustil Queenslands verfügt Heritage Lanes über zu öffnende Lamellen und Fenster, die die kühle Brise hereinlassen und für eine natürliche Querlüftung auf den Wohnetagen sorgen“, fährt Lee fort. „Dank der Landschaftsarchitektur von ASPECT Studios sorgen die mit einheimischen Pflanzen begrünten Terrassen und das Atrium für viel Grün, gute Luftqualität und ein Maximum an natürlichem Licht.“

Domenic Alvaro, Global Design Leader bei Woods Bagot, sagt, dass „Heritage Lanes“ die Messlatte für nachhaltige Bauprojekte höher legt, da sich das Designteam den Herausforderungen der Reduzierung der grauen CO₂-Bilanz und eines CO₂-neutralen Betriebs gestellt hat.

„Heritage Lanes zeigt, dass effizientes und umweltbewusstes Design nicht auf Kosten der Ästhetik gehen muss“, sagt Alvaro. „Dieses intelligente und anpassungsfähige Gebäude setzt klar erkennbare biophile Prinzipien am Arbeitsplatz um und berücksichtigt dabei sowohl das Wohlbefinden der Nutzer als auch die Auswirkungen auf die Umwelt.“

Mit seinen 35 Stockwerken ist „Heritage Lanes“ das erste große, bereits in Betrieb genommene Bürogebäude des Bauträgers Mirvac, das als Netto-Null-Gebäude konzipiert ist. Es setzt neue Maßstäbe für verantwortungsbewusste Bauvorhaben und wird vollständig mit Strom aus erneuerbaren Energien versorgt.

Simon Healy, General Manager (Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte) bei Mirvac, erklärte, die Zertifizierung unterstreiche das Engagement von Mirvac, neue Wege zu beschreiten und nachhaltige, innovative und zukunftssichere Gebäude zu schaffen, die einen positiven Beitrag zu ihrer Umgebung leisten.

„Wir haben uns dafür eingesetzt, sowohl für das Projekt als auch für die Stadt hochwertige Ergebnisse zu erzielen“, sagt Healy.

Heritage Lanes verfügt über modernste Smart-Building-Technologie, die täglich mehr als 90 Milliarden Datenpunkte erfasst, und ist damit eines der intelligentesten und reaktionsschnellsten Gebäude Australiens. 

Neben einer 6-Sterne-Bewertung nach dem Green Star Buildings-Standard erreicht Heritage Lanes zudem eine 5,5-Sterne-Bewertung nach dem NABERS Energy-Standard (Rohbau), eine 4,5-Sterne-Bewertung nach dem NABERS Water-Standard (Gesamtgebäude) sowie eine Platin-Zertifizierung nach dem „Core and Shell Well“-Standard.

Medienanfragen:
Isla Sutherland:
Spezialistin für Inhalte und Kommunikation (Australien und Neuseeland)