作为与金茂集团（Jinmao Group）合作的大型重建项目（包括新的办公楼和住宅楼）的一部分，这座五层高的购物中心将巧妙地将原 1937 年的建筑与一座新建筑连接起来，并扩展了市政功能。该项目涉及多个方面，利用其位于海河沿岸和主要地铁线交汇处的中心位置，为该地区带来全新的步行体验。
伍兹贝格的上海工作室负责建筑、室内设计和品牌推广，围绕 "转型 "的概念制定了统一的方案。这种方法既考虑到工厂的历史地位--它是该市第一家发电厂，也考虑到将其改造成集零售、生活方式、生态、文化和教育于一体的现代商业综合体。在完成了多次实地调查、与当地居民的访谈和研究之后，团队构思出了一个在扩建工程中保护和完善原有建筑的计划。
整体的箭头形几何结构将新老建筑连接在一起，并与邻近的办公塔楼相连。高耸的筒仓状中央入口一侧通向河边广场，另一侧通向地铁站。与新旧结构之间的大多数接合处一样，中庭也是由玻璃制成，既展示了真实的结构和背后的红砖砌体，又引入了现代美学和更加通透的视线。 原有的外立面被尽可能地保留下来，其他遗产特征，如煤桶和钢制屋顶桁架，也被复原并展示在整个建筑中。
一层由零售、文化和教育空间组成。一个开放式楼梯将一至三层连接起来，每一层都向后退，以提供商店的视觉可达性，并抑制人流在空间中的自然流动。 最引人注目的是充分利用了旧工厂的高度：一座三层楼高的儿童室内攀岩山为家庭提供了身临其境的体验。上层集中了餐饮和美食选择。延伸至办公塔楼的餐饮屋顶花园为人们提供了一个俯瞰水景和市中心的全方位观景平台。为了让更多人了解原建筑的历史，将在原工厂的西侧建造一座博物馆。
除了建筑和室内设计，该设计还激活了沿河的大型户外广场，创造了一个公共聚会空间。伍兹贝格 区域零售设计负责人 Billy Ip 说："将这个封闭的工厂改造成一个开放的、吸引天津市民的场所，在纪念当地历史的同时，也激发了一种新的生活方式。
伍兹贝格公司负责人 Ian Png 说："热电厂为国家的工业时代做出了贡献，现在将作为这座转型城市的可持续发展典范焕发新的生机。